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2019年五一重磅自創:進駐溫西的時機,來了。
大溫地產局(REBGV)房產掛牌數即將突破15000關口
現在的世道,去拿個高價盤掛著,這樣的經紀
今天罵人罵爽了(附,整蠱電話騙子簡單良方)
引起溫西地產圈小轟動的一幢房子總於成交了
看到周公寫大部分經紀在和客戶利益有沖突時寧可犧牲自己利益。有感而發。
加西網上發主貼的,以這二個ID最少根筋。
天氣進入春天,樓花的寒冬卻馬上就要來了。
左B二級政府互相攀比,溫市打擊房地產又一重磅舉措正式出台。
溫西房市的三大殺器開始啟動了

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最後更新: 2019-05-01


 
 
 
 
 
 
 

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Habit - 烏蓬船

2019-05-20

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    2019年五一重磅自創:進駐溫西的時機,來了。
    [ 2019-05-01 12:11:43 | By: Habit ]
     
    溫西好區的獨立屋,已經價值回歸到了底部或接近底部了,階段性入貨的歷史機遇,別踏空。

    歸納本人近期觀察市場的動態如下:

    1. 調整時間:本輪調整始於17年底,接近18個月,查大溫房地產1977年以來交易歷史,深度調整的幾次下跌周期都是在12個月左右,然後開始爬升。

    2. 調整幅度:相當到位,溫西和西溫獨立屋地產是本輪調整的重災區,普遍下調20-30%,極端40%並不少,很多400-500萬房子成交價都是一二年前大幅下降100萬以上,調整幅度為史上最高。案例,4448 CHALDECOTT。18年三月606萬買進,19年三月412賣出。


    ...... [更多...]
     
     
     
    大溫地產局(REBGV)房產掛牌數即將突破15000關口
    [ 2019-04-24 19:15:49 | By: Habit ]
     
    2019年4月24日:

    新盤上市: 283

    價格變更: 131

    已售: 76

    待售房庫存量: 14967

     
     
     
    現在的世道,去拿個高價盤掛著,這樣的經紀
    [ 2019-04-19 09:41:10 | By: Habit ]
     
    要麼餓極要麼傻。

    賣家要求掛高盤,這本身就說明賣家無誠意。在世道好的時候還有個撞上槍口的兔子來,可目前這世道,低價都未必有人鳥。可經紀,還得上盤,還得做廣告。還得跑來跑去開門。磨嘴皮子昧良心忽悠,還得給買家奚落嫌棄,還得給同行嘲笑。。。。圖個啥啊。
     
     
     
    今天罵人罵爽了(附,整蠱電話騙子簡單良方)
    [ 2019-04-12 11:46:19 | By: Habit ]
     
    最近電話騙子有增多趨勢,可能他們得手的多了,動力大增?

    一早又一個騙子電話,這次是RBC皇家銀行,以往我一聽到這類電話立馬掛掉,今天突然靈機一動,想看看他們怎麼一個行騙流程。

    按1鍵,一會一個男人聲音,什麼事可以幫你,
    我:是你們打來的啊。
    男:哦,那我幫你查查,請給你的姓名。
    我:XXX(隨便瞎編一個)
    男:(裝模作樣過一會)看到了,你的賬戶有異樣情況,馬上要關閉了,我可以幫你修正,請核實你的賬戶信息。
    我:你好好的一個人,為什麼不去找個正經工作,非要去做喪盡天良人見人恨的騙子勾當。


    ...... [更多...]
     
     
     
    引起溫西地產圈小轟動的一幢房子總於成交了
    [ 2019-04-11 18:28:06 | By: Habit ]
     
    地址:4448 CHALDECOTT STREET Vancouver
    土地 6500 尺
    房屋 4600 尺
    7年新

    成交價 412

    政府估價 506

    折扣 八折

    該房引起廣泛關注原因是開價399,但原屋主在去年3月以606萬購入。

    掛牌經紀原掛牌599,但沒人問津。所以想以低價開價搶高。

    開放日那天確實人山人海,門口鞋子堆成小山。

    但最後成交價只是以略高的412萬易手,意味著原屋主一年虧損200萬+ 割肉止損。
     
     
     


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