Big Head https://www.westca.com/Space/u=9009/lang=tchinese.html
-
文章內容
對於rrsp帳號錢多多的 and/or 喜歡投資房地產的大蝦來說,rrsp還有一個用途就是投資mortgage investment company的股份
啥叫mortgage investment company可以自己搜索
這個步驟比較復雜,簡單說:
1。用rrsp為抵押去借錢
2。把借來的錢去投資mortgage investment company的股份
3。因為是用借來的錢投資的,因此可以利息抵稅
4。因為投資的是mortgage investment company,賺錢主要是通過資本增值,因此可以充分利用Lifetime Capital Gains Exemption
這個策略最大程度利用了稅法,但是需要一定的功夫
RRSP & Mortgage investment company
分享: | 分享到微信 |
文章評論
小閃 | Re: RRSP & Mortgage investment company 2015-02-17 13:20:12 | 引用 |
無題 更進一步,如上的策略中,rrsp最好投資在zero interest bond。這樣抵押的時候,是按照maturity value來計算,但是你眼下只要付出discount price去買這類債券
比如說,30年期的,50% discount的票面價值1萬零息債券,你只要用5000買。但是抵押的時候按照1萬算。 2015-02-17 13:21:53 | 引用 |
下雨不愁 |
下雨不愁 | Re: RRSP & Mortgage investment company 2015-02-17 13:23:36 | 引用 |
Re: RRSP & Mortgage investment company
rrsp關鍵一點就是存進去就是死錢, 不會倒騰,不想倒騰的就是倒貼, 包括債券,基金啥的,存的越長越不賺錢 2015-02-17 13:30:10 | 引用 |
小閃 |
下雨不愁 | Re: RRSP & Mortgage investment company
難道是存的越短越賺錢? 2015-02-17 13:33:30 | 引用 |
Re: RRSP & Mortgage investment company
得不停折騰,不然好容易賺2年的錢過2年又回去了,越長時間總體還玩不過gic 更悲催的是有的投資公司會限制你每年折騰的次數 2015-02-17 13:36:59 | 引用 |
小閃 |
無敵 | Re: RRSP & Mortgage investment company 這不就是貸款投資嗎?只不過是用房子作抵押,拿到的利率好些。
2015-02-17 14:35:11 | 引用 |
自己上完套,再用套去抵押,好把自己勒的更緊些