********************** 来围观一下这些割肉卖房的实例 **********************

2019-03-18 21:44:16

(本主题里的所有成交记录都可以在zealty.ca 和 rew.ca 这两个网站上查到, 各位看官可以自行找代表阁下的地产经纪核实数据，以便自行判断温哥华地产市场的行情)

最近美联储和加拿大央行都频频放出风声表示暂缓加息和缩表。与此同时，房贷的固定利率也跟随国债的孳息率走低而下滑。但这也挡不住大温地区一众房产业主割肉卖房的势头。

加拿大和中国的经济不景气，打工的失业，做生意的结业倒闭，持有房产的不得不卖房套现以度过经济萧条的寒冬。无奈中国的外汇管制和加拿大的B20房贷压力测试令市场上的接盘侠寥寥无几，要卖房套现的话就只能降价贱卖了。

先来看看这个低价公寓的割肉实例：

602 138 E HASTINGS STREET, Vancouver

该房子的业主在 2018年以 $420,000 买入

现作价 $395,000 卖出

2018政府估价: $414,000

2017 政府估价: $371,000

——低价公寓，持有一年亏2.5万另加各项交易成本

文章评论

shelly.royan

无题

WOW！

持有三年亏110万，另加各项交易成本：

3408 W 32nd Avenue, Vancouver

2016以 $3,902,000买入

现在以 $2,800,000 卖出

2018 年政府估价 $3,077,400

2017 年政府估价 $3,583,400

2019-03-18 22:34:08 | 引用

Re: 来围观一下这些亏钱卖房的实例

412 6279 EAGLES DRIVE, Vancouver
2018 买入价 $1,300,000

最近卖出成交价 $1,200,000

2018 政府估价 $1,347,000

2017 政府估价 $1,245,000

持有一年亏10万另加各项税费

2019-03-19 21:05:03 | 引用

shelly.royan

无题

再来个Townhouse 亏钱卖房的实例，今天新鲜出炉的：
8103 SHAUGHNESSY STREET, Vancouver

2018 年完工交付 $1,784,055 (包含 GST)

现作价成交 $1,770,000

2018 年政府估价: $2,266,000

持有一年亏1.4万，另加各项交易税费

2019-03-21 19:59:49 | 引用

Re: **************来围观一下这些割肉卖房的实例**************

再来个法拍屋：
17457 2B Avenue, South Surrey

$1,110,000 Sold March 20th

2018年政府估价 $1,405,000

2019-03-22 12:24:31 | 引用

shelly.royan