加拿大央行放話：不怕房地產崩盤！

2018-11-14 13:04:52

（加西網報道）加拿大央行最近的一項調查顯示，加拿大當前金融行業最大的危機來源於房地產，作為地產貸款主要來源的各大銀行經過風險測試，完全能夠抵抗房地產崩盤局面的出現。

報告指出，在過去三年裡，加拿大房地產漲勢十分迅猛，成為全國最的危機源頭。

僅溫哥華房價就上漲了55個百分點，多倫多也高達40個百分點。

這項研究針對加拿大六大主要銀行展開，分別是：CIBC，RBC，BMO，TD，National Bank和Scotiabank。

研究人員模擬全國房價暴跌20%後各大銀行的表現來進行分析。

作為房地產資金的主要出借方，六大銀行均表現出較好的抗跌彈性，如果房價下跌20%，借款方的銀行方面會有適度的損失，將會在三年收益中約有14%的損失。但這一數字還遠低於美國2008次貸危機時的情況。

即使危機出現，這些大銀行仍然會因國際多元化而緩沖帶來其他收益作為彌補。

盡管會有抵押貸款違約率上升的情景出現，但比率仍然很低。而且加拿大各大銀行持有的抵押貸款中，約有一半受到抵押貸款違約保險的保護。

所以，加拿大央行不怕樓市崩！

文章評論

fangpao

無題

不見棺材不落淚哇

2018-11-14 13:06:32 | 引用

無題

這放話的勢頭，有點趕超土工的意思。。。央行要是能掌控市場，這個世界上就不會有經濟危機了。。。

2018-11-14 13:09:12 | 引用

法_語

honeysuckle

Re: 加拿大央行放話：不怕房地產崩盤！

央行是不是暗示房市的跌幅最少20%呢？

2018-11-14 14:10:13 | 引用

回復帖子

honeysuckle 寫道:

央行是不是暗示房市的跌幅最少20%呢？

剛好說的是加拿大的總體。據我所知，除了溫哥華多倫多這兩個城市，其他地方的房價並沒有虛高。
如果加拿大房價總體跌20%。想想看溫哥華和多倫多會跌多少？

2018-11-14 14:56:28 | 引用

fitmos1

太平梳打餅幹

無題

加拿大政府，BC政府從來沒有想要過打壓房價，本地政策旨在保護房地產市場不會被海外資金的外逃而拖垮，以前、現在、將來也絕對不會打壓房價，以目前海外資金進入的速度來看，就算把利率還有貸款都放寬，房價最多也就是持平，而絕對不會上漲，這正是本地政府推行一系列政策的目的：要穩定市場，尤其是剛需市場。央行既然敢說這樣的話，就是告訴大家主流需求市場崩盤是不可能的。大溫地區獨立屋的平均價格在接下來3年內一定是持平或微調（5%-10%之間），中端豪宅市場（300萬以上-500萬）可能會回調20%-30%，而高端也就是500萬以上的市場，價格回調30%-50%是很有可能的。中高端市場價格跌幅大是因為水分太高，政府只是在擠壓水分，而非打壓。

2018-11-14 15:04:14 | 引用

無題

還沒有崩盤呢

說屁話大家都會

2018-11-14 15:15:44 | 引用

damnff

GPS2000

無題

經紀人似乎沒跪下來了

2018-11-14 15:45:50 | 引用

無題

好好的，談崩盤幹啥，難不成是此地無銀三百兩？

2018-11-14 19:32:56 | 引用