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加拿大央行放話:不怕房地產崩盤!

2018-11-14 13:04:52
文章內容
(加西網報道)加拿大央行最近的一項調查顯示,加拿大當前金融行業最大的危機來源於房地產,作為地產貸款主要來源的各大銀行經過風險測試,完全能夠抵抗房地產崩盤局面的出現。

報告指出,在過去三年裡,加拿大房地產漲勢十分迅猛,成為全國最的危機源頭。

僅溫哥華房價就上漲了55個百分點,多倫多也高達40個百分點。

這項研究針對加拿大六大主要銀行展開,分別是:CIBC,RBC,BMO,TD,National Bank和Scotiabank。

研究人員模擬全國房價暴跌20%後各大銀行的表現來進行分析。

作為房地產資金的主要出借方,六大銀行均表現出較好的抗跌彈性,如果房價下跌20%,借款方的銀行方面會有適度的損失,將會在三年收益中約有14%的損失。但這一數字還遠低於美國2008次貸危機時的情況。

即使危機出現,這些大銀行仍然會因國際多元化而緩沖帶來其他收益作為彌補。

盡管會有抵押貸款違約率上升的情景出現,但比率仍然很低。而且加拿大各大銀行持有的抵押貸款中,約有一半受到抵押貸款違約保險的保護。

所以,加拿大央行不怕樓市崩!
點擊: 0 | 評論: 15 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
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文章評論

fangpao
無題
不見棺材不落淚哇

2018-11-14 13:06:32 | 引用
無題
這放話的勢頭,有點趕超土工的意思。。。央行要是能掌控市場,這個世界上就不會有經濟危機了。。。

2018-11-14 13:09:12 | 引用
法_語
honeysuckle
Re: 加拿大央行放話:不怕房地產崩盤!
央行是不是暗示房市的跌幅最少20%呢?

2018-11-14 14:10:13 | 引用
回復帖子
honeysuckle 寫道:
央行是不是暗示房市的跌幅最少20%呢?


剛好說的是加拿大的總體。據我所知,除了溫哥華多倫多這兩個城市,其他地方的房價並沒有虛高。
如果加拿大房價總體跌20%。想想看溫哥華和多倫多會跌多少?

2018-11-14 14:56:28 | 引用
fitmos1
太平梳打餅幹
無題
加拿大政府,BC政府從來沒有想要過打壓房價,本地政策旨在保護房地產市場不會被海外資金的外逃而拖垮,以前、現在、將來也絕對不會打壓房價,以目前海外資金進入的速度來看,就算把利率還有貸款都放寬,房價最多也就是持平,而絕對不會上漲,這正是本地政府推行一系列政策的目的:要穩定市場,尤其是剛需市場。央行既然敢說這樣的話,就是告訴大家主流需求市場崩盤是不可能的。大溫地區獨立屋的平均價格在接下來3年內一定是持平或微調(5%-10%之間),中端豪宅市場(300萬以上-500萬)可能會回調20%-30%,而高端也就是500萬以上的市場,價格回調30%-50%是很有可能的。中高端市場價格跌幅大是因為水分太高,政府只是在擠壓水分,而非打壓。

2018-11-14 15:04:14 | 引用
無題
還沒有崩盤呢

說屁話大家都會

2018-11-14 15:15:44 | 引用
damnff
GPS2000
無題
經紀人似乎沒跪下來了

2018-11-14 15:45:50 | 引用
無題
好好的,談崩盤幹啥,難不成是 此地無銀三百兩?

2018-11-14 19:32:56 | 引用
mancini
cpygui
無題
是的,現在活期都有3個點了

2018-11-14 21:01:23 | 引用
無題
不怕政府跨台。

2018-11-14 21:13:56 | 引用
tricot
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