加拿大央行放话：不怕房地产崩盘！

2018-11-14 13:04:52

（加西网报道）加拿大央行最近的一项调查显示，加拿大当前金融行业最大的危机来源于房地产，作为地产贷款主要来源的各大银行经过风险测试，完全能够抵抗房地产崩盘局面的出现。

报告指出，在过去三年里，加拿大房地产涨势十分迅猛，成为全国最的危机源头。

仅温哥华房价就上涨了55个百分点，多伦多也高达40个百分点。

这项研究针对加拿大六大主要银行展开，分别是：CIBC，RBC，BMO，TD，National Bank和Scotiabank。

研究人员模拟全国房价暴跌20%后各大银行的表现来进行分析。

作为房地产资金的主要出借方，六大银行均表现出较好的抗跌弹性，如果房价下跌20%，借款方的银行方面会有适度的损失，将会在三年收益中约有14%的损失。但这一数字还远低于美国2008次贷危机时的情况。

即使危机出现，这些大银行仍然会因国际多元化而缓冲带来其他收益作为弥补。

尽管会有抵押贷款违约率上升的情景出现，但比率仍然很低。而且加拿大各大银行持有的抵押贷款中，约有一半受到抵押贷款违约保险的保护。

所以，加拿大央行不怕楼市崩！

文章评论

fangpao

无题

不见棺材不落泪哇

2018-11-14 13:06:32 | 引用

无题

这放话的势头，有点赶超土工的意思。。。央行要是能掌控市场，这个世界上就不会有经济危机了。。。

2018-11-14 13:09:12 | 引用

法_语

honeysuckle

Re: 加拿大央行放话：不怕房地产崩盘！

央行是不是暗示房市的跌幅最少20%呢？

2018-11-14 14:10:13 | 引用

回复帖子

honeysuckle 写道:

央行是不是暗示房市的跌幅最少20%呢？

刚好说的是加拿大的总体。据我所知，除了温哥华多伦多这两个城市，其他地方的房价并没有虚高。
如果加拿大房价总体跌20%。想想看温哥华和多伦多会跌多少？

2018-11-14 14:56:28 | 引用

fitmos1

太平梳打饼干

无题

加拿大政府，BC政府从来没有想要过打压房价，本地政策旨在保护房地产市场不会被海外资金的外逃而拖垮，以前、现在、将来也绝对不会打压房价，以目前海外资金进入的速度来看，就算把利率还有贷款都放宽，房价最多也就是持平，而绝对不会上涨，这正是本地政府推行一系列政策的目的：要稳定市场，尤其是刚需市场。央行既然敢说这样的话，就是告诉大家主流需求市场崩盘是不可能的。大温地区独立屋的平均价格在接下来3年内一定是持平或微调（5%-10%之间），中端豪宅市场（300万以上-500万）可能会回调20%-30%，而高端也就是500万以上的市场，价格回调30%-50%是很有可能的。中高端市场价格跌幅大是因为水分太高，政府只是在挤压水分，而非打压。

2018-11-14 15:04:14 | 引用

无题

还没有崩盘呢

说屁话大家都会

2018-11-14 15:15:44 | 引用

damnff

GPS2000

无题

经纪人似乎没跪下来了

2018-11-14 15:45:50 | 引用

无题

好好的，谈崩盘干啥，难不成是此地无银三百两？

2018-11-14 19:32:56 | 引用