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最後更新: 2019-04-25

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2019-04-25 21:00:55
溫哥華市內的獨立屋刷出今年以來的成交價新低 
這個能否買回來然後自己加建後巷屋?



...... [更多...]
點擊: 1479 | 評論: 10 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-03-22 21:51:19
~~~~~~~~~~~~~~ 大溫地產局(REBGV)每日待售房庫存統計 ~~~~~~~~~~~~~~~~
2019年3月22日:

新盤上市: 1147

價格變更: 456

已售: 467

待售房庫存量: 13227
點擊: 6557 | 評論: 32 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-03-18 21:44:16
********************** 來圍觀一下這些割肉賣房的實例 **********************
(本主題裡的所有成交記錄都可以在zealty.ca 和 rew.ca 這兩個網站上查到, 各位看官可以自行找代表閣下的地產經紀核實數據,以便自行判斷溫哥華地產市場的行情)

最近美聯儲和加拿大央行都頻頻放出風聲表示暫緩加息和縮表。與此同時,房貸的固定利率也跟隨國債的孳息率走低而下滑。但這也擋不住大溫地區一眾房產業主割肉賣房的勢頭。

加拿大和中國的經濟不景氣,打工的失業,做生意的結業倒閉,持有房產的不得不賣房套現以度過經濟蕭條的寒冬。無奈中國的外匯管制和 加拿大的B20房貸壓力測試令市場上的接盤俠寥寥無幾,要賣房套現的話就只能降價賤賣了。


...... [更多...]
點擊: 7036 | 評論: 30 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-02-06 19:20:28
開了個壞頭!知道什麼叫爭先恐後嗎?賣家數量1月暴增244%!崩盤在即?
2019年2月4日,萬眾矚目的大溫哥華2019年1月地產交易數據終於出爐。



黃三水坦言,開了個壞頭!

2019年1月,大溫地產局管理區域內共有4848套新房源掛牌。

這個數字在上個月,也就是2018年12月只有1407套,環比暴增244.5%。

黃三水說,知道什麼叫爭先恐後嗎?如果不知道就看看大溫地產的MSL好了。現在的場面讓他想起上一次的A股股災,所有人都想在跌停價賣出,最終的結果是千股連續跌停,所有賣家都被腰斬甚至是腳脖子斬。

如果看同比數據,2018年1月份的時候,市場交易還算買賣兩旺,但也只有3796套住宅上市,比2019年1月少了27.7%。

...... [更多...]
點擊: 1391 | 評論: 13 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-02-02 11:26:24
Station Square 第三期1臥室單位只需要$914/尺
1607 4670 ASSEMBLY WAY
Burnaby

MLS® R2319281


$606,000 Sold January 20, 2019

Final Asking Price $695,000


Size of House 663 sqft

Price per sqft $914
點擊: 1756 | 評論: 25 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-02-01 09:51:00
割肉離場
1319 47TH AVE W, Vancouver

Bought 2015 $3,850,000

Just sold for $3,755,000

2018 Assessed: $4,204,000

2017 Assessed: $4,626,000

還未計入地稅,經紀傭金,轉讓稅,律師費等交易和持有成本

點擊: 21672 | 評論: 576 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-01-30 22:02:20
NDP 保住了Nanaimo的議席!!!
vancouversun.com/news/...tion-today

炒房客們可以洗洗睡了。

P.S. 蝗蟲和蛀蟲們,記得按時交投機稅哦
點擊: 2863 | 評論: 33 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-01-29 19:10:09
*割肉盤* 法拍屋
Purchased for $1,550,000.

Listed $1,175,000.

Assessed $1,085,700.

1158 ENGLISH BLUFF ROAD Delta
點擊: 1196 | 評論: 6 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-01-26 21:34:17
如果$920一尺能在旁邊的高層買到同樣全新單位,你還會花$1050一尺的價錢買Station Square 嗎?
且看最近的成交記錄:

1907 4670 ASSEMBLY WAY
Burnaby
Metrotown V5H 0H3
$610,000 $629,000
Sold January 12, 2019
1 bed • 1 bath • 664 sqft
MLS® R2330066
點擊: 8338 | 評論: 129 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
2019-01-25 19:22:57
巴黎市把房屋空置稅從20%調升至60%
www.fastcompany.com/30...n-the-city
點擊: 1405 | 評論: 15 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
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