難得的一天

趁著有這個功夫,又剛好跟了幾個帖子,對最近的房市也有一些感受,也就總結一下下。


今年很忙。

房市不好,但工作不少。有很多賣房的,但釣魚的居多,所以很多showing,很多open house要做。也有很多買房的,但low ball的居多。所以很多showing,很多offer要下。但,成的機會不多。

跌勢已明。買方市場已經形成。

比起年初,房市下跌的勢頭已經明朗。相信在今年交房的樓花投資客中會很快拋盤。裡面一定能發現值得下手的。適合有首次購房自住的需求。但,location一定要好好挑選。在所有skytrain能到的周邊地區都有很多新樓盤在開發,這將對幾年後的condo市場帶來一定的沖擊。

對於有換房需求的或者有投資入倉需求的,建議low ball。成功一個是一個。大不了還可以不取消條件。

現在西溫和溫西的賣盤,其實已經可以試著下手了。賣方經紀無一不在鼓勵買方放手一試。不成又不少塊肉


高桂林與大溫東部地區的房市獨樹一幟,依然火熱。


三聯市地區和楓樹嶺一帶,因為未來天車和市政規劃等原因,房市在大溫一片跌聲中強勁非常,搶房現象依然普遍。


==================================

旺肥 寫道:

恕我愚笨 不懂就問 low ball是出低價造成多offer麼?

low ball的意思是指出低價offer的策略。

旺肥 寫道:

恕我愚笨 不懂就問 low ball是出低價造成多offer麼?

Low ball是貶義詞,一般是指開價低的離譜

通常會引起賣家反感認為沒有誠意

市場熱或者東西好的時候,賣家會表明“no low-baller”來拒絕浪費時間

但是市場下調的時候,"low-baller" 會有很多試探的offer

飛魚 寫道:

板牙 寫道: 旺肥 寫道: 恕我愚笨 不懂就問 low ball是出低價造成多offer麼? Low ball是貶義詞,一般是指開價低的離譜 通常會引起賣家反感認為沒有誠意 市場熱或者東西好的時候,賣家會表明“no low-baller”來拒絕浪費時間 但是市場下調的時候,"low-baller" 會有很多試探的offer 我對low ball的理解是中性的。

嗯,low ball好過no ball

孫小美 寫道:

有時間做口水雞? @花開花落

錯了,我幫你喊: @花落花開