地產池塘 | 池魚之樂

今天運氣不太好

[ 2012-02-20 21:50:59 | By: 飛魚 ]

倒霉事第一樁:

一早去給對方經紀開門看房。過了約定時間十分鍾對方還沒到。於是打電話,對方說就在附近了,五分鍾到。於是又等了十五分鍾,還沒到。正要打電話,對方打過來了,說了一個地址,說她找不到。我說我們這個地址不是她說的那個地址,問她是不是記錯了。她一下就悶住了,半天才吞吞吐吐的說她好像記錯了,把我們的預約給取消了。我火大了。她道歉了,然後請求我再等她十分鍾,一定到。我於是終於在十分鍾後看到了這位糊塗同行。
一個showing總共不到10分鍾,光等人就等了半個多小時。

...... [更多...]

點擊: 4623 | 評論: 28 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

站在經紀的角度上來看驗房師的工作

[ 2011-12-04 23:27:21 | By: 飛魚 ]

驗房時誰該在現場誰不該在現場－－

通常情況下我們會要求屋主回避。但雙方經紀中必須有一方到場，這是經濟協會的規定。目的是保證屋主財物安全以及客人的人身安全。那經紀該不該在解釋報告的時候回避呢？也該也不該。說應該回避，那是因為要避嫌，給驗房師和客人一個單獨的空間。說不應該，是因為驗房師跟客人倒是解釋清楚了，然後驗房師走了。而客人卻因為語言表達原因或者其他什麼原因跟自己的經紀解釋不清楚，（在傳話的過程中造成誤解或者誤會的事情不僅僅在買賣房屋的時候才出現吧？）結果搞得自己經紀不知道該怎樣幫助客人。

...... [更多...]

點擊: 7114 | 評論: 42 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

圈子雜談

[ 2011-09-30 21:27:09 | By: 飛魚 ]

今天應邀去了Saffron樓盤開發商的午餐會,見到了平時很少露面的好幾個大溫著名的地產大鱷。

一共三桌。很自然的,來自香港和台灣的經紀自成一桌(地產大鱷基本都在他們當中),大陸幾個經紀另外一桌,還有一桌應該是和大家都不是太熟的。

席間除了討論這個樓盤以外大家還討論了這段時間以來的房市,主要是列治文的情況。原來去年冬天woodwards那個49個offer的成功者就在我們當中。果然大氣。而大家也一致感受到了今年房市的緩慢和冷淡,倒也處之泰然。另外當然也聊到了今年年初的幾個新聞,比如那幾個熱賣的樓盤的內幕啊什麼的。Quintet受到了一致的抵制,原因在於發展商太過不誠實,居然花50刀一小時雇人到售樓中心假裝買樓造勢。

...... [更多...]

點擊: 3837 | 評論: 20 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

尋找在downtown的房屋出租

[ 2011-09-02 17:02:58 | By: 飛魚 ]

偶的客人需要租一個位於downtown的,一室一廳的公寓,入住時間為10月1日或者9月中下旬。

比較急。

請有此類信息的朋友與我聯系。多謝了。

604 773 3535

點擊: 3154 | 評論: 17 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

知道Jewle的二手房賣多少嗎？

[ 2011-05-12 17:21:23 | By: 飛魚 ]

Jewle 2差不多要賣完了，Jewle 1 現在在市場上也有掛出來的了。80多萬的兩房！

點擊: 3456 | 評論: 12 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

好像有那麼一點slow down了

[ 2011-05-12 17:18:14 | By: 飛魚 ]

個人感覺而已。

點擊: 5555 | 評論: 24 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

False Creek的新樓盤Central（主帖更新了，戶型圖和價位都有了）

[ 2011-05-10 12:03:15 | By: 飛魚 ]

False Creek新樓盤Central，將於6月中旬開盤

在正式介紹樓盤之前，請大家先重溫一下我過去貼過的一個關於樓花風險的短文：樓花投資的要點以及風險
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

正文：樓盤Central
5月下旬，位於False Creek區的一棟新樓盤Central即將正式開盤。該樓盤的開發商為ONNI公司。

...... [更多...]

點擊: 6725 | 評論: 39 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

給最近需要賣房的朋友一點建議

[ 2011-05-03 13:08:49 | By: 飛魚 ]

如果是house，叫高一些沒什麼

如果是公寓，叫價一定要sharp

如果是townhouse，走中間路線即可

點擊: 6971 | 評論: 37 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

我個人對於房產方面的心得是否受網友歡迎和需要？

[ 2011-04-27 15:22:21 | By: 飛魚 ]

鑒於現在房產版的情況，實在不知道是否應該和網友分享一些自己的心得體會和公布一些樓盤信息。很困惑。很多時候我寫東西時並沒有想到是否有利益，只是想到多少說多少。可是從現在網上的反映來看，似乎並不受歡迎？有的網友甚至把這些東西看作為純粹的廣告帖。如果投票結果是不歡迎的占多數，那麼以後這方面的文章我將只發付盾帖。希望大家能夠理解我的感受。

點擊: 15410 | 評論: 92 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

South False Creek的新樓盤Central By Onni

[ 2011-04-12 18:09:34 | By: 飛魚 ]

上周去參加了ONNI的晚餐會，知道Onni將在5月推出一個新盤，叫Central。

位置大約是在main和1街到2街之間的位置。離terminal skytrain車站很近，也就5分鍾步行的距離。

樓盤的外型設計挺特別的，由三個部分組成。兩個南北走向的9層建築占據了整個樓盤的東西兩端，然後在這兩個建築上面橫跨了一個11層的樓。

其他細節將持續更新。

點擊: 2393 | 評論: 4 | 分類: 地產池塘 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子