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《2019年4月市场-买家不能太乐观》

2019-04-05 11:01:58
文章内容
FVREB STATS - as of April 5, 2019
4 of 21 Working Days[/color][/size][/color]

4月 2019 自动新盘 641 成交 178 成交/自动新盘 27.7%
3月 2019 自动新盘 563 成交 219成交/自动新盘38.8%
4月 2018 自动新盘 849 成交 388 成交/自动新盘 45.7%


开月市场冷淡。看看过了学校假期,会不会出现好转。
市场波动很正常,大家要充满信心面对将来。
点击: 0 | 评论: 385 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
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文章评论

会跌
无题
所以你昨天的预测又失准了?

2019-04-05 11:04:45 | 引用
无题
会跌 写道:
所以你昨天的预测又失准了?

我没有神仙的能力,也不信心人有这个能力。不管你是认为市场要跌还是要升,充满信心是成功的开始。
还是以数据为主。
市场在波动,天天盯着房屋市场是我的工作,但对长线投资者或屋主,我不建议这样。
但,长期,我们绝对要看好大温市场。
还有一点是:
即使在市场最热或最冷的时候,总是有人会花别人认为不可思议的价格来买卖房屋。同时,各个地区的市场有可能出现非常大的差异。

2019-04-05 11:14:37 | 引用
周公权
icecream
无题
微信里很多经纪称,看数据,投资人抛弃了公寓和楼花,转向温西和西温抄底独立屋,请问周公怎么看?



2019-04-05 11:34:29 | 引用
无题
王小二过年,一年不如一年啊。

2019-04-05 12:04:23 | 引用
Habit
Viny
无题
充满信心有啥用?又不能当钱花

2019-04-05 12:26:30 | 引用
无题
所以你的标题是不能太乐观。然后帖子的结尾是要充满信心面对将来?

现在看着前四天的数据,比2018年的同期跌的不是一点两点。放假什么的都是浮云,去年不是也放假了吗?

下个月初的,房产新闻的主题将会是,4月份成交量已经跌破三十多年的新低。走着瞧吧。

立贴为证。

2019-04-05 12:41:11 | 引用
fitmos1
westca001
无题
icecream 写道:
微信里很多经纪称,看数据,投资人抛弃了公寓和楼花,转向温西和西温抄底独立屋,请问周公怎么看?


然后低价租给10个UBC学生让他们天天晚上在自家的豪宅里开淫乱派对?

2019-04-05 12:42:17 | 引用
无题
哦,对了。如果房价腰斩的话。成交量就上去了。

成交量才是经纪们的饭碗。

所以经济们应该盼着房价大跌才对。

自己囤房的经纪除外。

2019-04-05 12:46:39 | 引用
fitmos1
周公权
无题
icecream 写道:
微信里很多经纪称,看数据,投资人抛弃了公寓和楼花,转向温西和西温抄底独立屋,请问周公怎么看?


我没有看好过楼花,所以失去了前两年的机会。现在就更不看好了。目前来看,公寓现房,对投资者应该是没有办法的选择。资金量是关键。
我对温西和西温这种地方的市场不太了解。模糊的感觉,这种地方的价格是已经完全脱离了本地收入和租赁市场的现实。就象买高档汽车,古董等商品一样。
温西和西温独立屋是不是到低了?我不清楚。但这却是我们的领导阶层最关心的地区,是不是和他们有更密切的利益关系,有待研究。
这些房价打击政策最猛的地方也就是这些地方。所以,就让人怀疑了。

但,肯定和整个世界经济的变化有关。因为其资金来源肯定会是国际性的。
有些人,把温西和西温的市场当作整个大温市场的晴雨表,那会是大错特错的。

2019-04-05 13:21:44 | 引用
无题
苏里市场才是大温市场的晴雨表!

2019-04-05 13:23:53 | 引用
newday

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