大温房产和地产研究
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周公权
周公權，房地產經記。喜歡獨立思考，直白。喜歡科學思維，客觀看待問題。

房屋買賣，因人而異。每個人有不同的需要和觀點。就是因爲人與人

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外国买家喜欢新公寓

2019-03-13 20:35:21
文章内容
Housing affordability is getting worse even though prices are falling.

外国买家喜欢新公寓，应该非常容易理解。
最近大量留学生，尤其是中国来的留学生。一般家境比较富裕。喜欢留学的同时买一间房，省了房租，毕业后去留都可以。尤其是UBC周围的公寓。假如毕业后回国，房子一卖，学费都能出来。
当然，留学生喜欢高楼，水泥房，房屋新，同时容易打理，自己回国，度假，公寓房屋可以空关。独立屋就存在很大的操作问题。
现在外国人税一出台，肯定是一个非常大的打击。但这也是对开放商的一个打击。从长期来看，有实力的大开发商可能会放弃一些楼盘开发，转向其他省或其他国家开发。
有资深地产业界人士认为，可能开发用地地价现在达到了一个顶峰。
点击: 0 | 评论: 17 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
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文章评论

星期五		 无题
新公寓的管理费了解一下吧，加上地税，再加上外国人买家税+空置税+投机税，持有成本计算过吗？
2019-03-14 13:38:55 | 引用
无题
就是因为毕业，房子卖掉，还可以赚钱。。。所以受欢迎
2019-03-14 13:42:06 | 引用
dixtruck001
春天微風		 无题
喜欢新公寓，那是一定的
2019-03-14 13:49:02 | 引用
无题
Qazx 写道:
新公寓当然住着舒服了，特别是有景，有游泳池的。


最好把楼上楼下左右两边都买起来 icon_mrgreen.gif
2019-03-14 18:36:06 | 引用
seagirl
Housing up up up		 无题
seagirl 写道:
Qazx 写道:
新公寓当然住着舒服了，特别是有景，有游泳池的。


最好把楼上楼下左右两边都买起来 icon_mrgreen.gif



通常我看中一个楼盘、

一买就是一圈货、你懂不懂？ icon_mrgreen.gif
2019-03-14 19:11:45 | 引用
无题
我不是外国买家

但是我也喜欢新公寓
2019-03-14 19:29:50 | 引用
damnff
tricot		 无题
我的租客今天交屋。

20％的税缴下去。

因为去年8月租不到房，

就买了。
2019-03-14 19:59:53 | 引用
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