大温房产和地产研究

周公权周公權，房地產經記。喜歡獨立思考，直白。喜歡科學思維，客觀看待問題。

房屋買賣，因人而異。每個人有不同的需要和觀點。就是因爲人與人

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最后更新: 2024-04-17

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高房价，在激励有志才精

2019-02-14 10:33:22

文章内容

biv.com/article/2019/0...ys-analyst

这篇研究报道，发现大温高房价并没有让人才流失，反而相反。
但真正要担心的是：

we should focus on those actually at risk: the poor and working class.

实际上我听说外省人想买大温房屋的另一个主要原因是买了大温房屋，可以升值。
对于那些，有抱负，雄心壮志的年轻人才，能有上升通道才是他们追求的乐土。
但房价高打击的是那些，人老志弱，安于现状的一般工薪阶层。

点击: 0 | 评论: 14 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

公孙白

无题

哈哈哈哈，放中国可以

2019-02-14 11:37:26 | 引用

无题

放之四海而皆准，流浪地球

2019-02-14 11:56:35 | 引用

fangpao

本呐比经略

无题

经纪们有点图穷匕首见的意思了。。。lol

2019-02-14 12:02:19 | 引用

无题

目测已经有一大波的同学要colour see see

2019-02-14 12:20:31 | 引用

男人你懂的

周公权

Re: 高房价，在激励有志才精

positivemoney.org/issu...se-prices/

这篇文章的观点是：银行的借贷是产生无中生有的货币的根源，是抬高房价的主因，房价升高的受益者只有银行和多房者。
我是认同银行的借贷是抬高房价的主因，低利率是真正的主因。
但要平衡社会经济各个领域，同时以相当更公平，高效地分配资源，如何科学的协调利率？这由谁来决定？

2019-02-14 15:14:50 | 引用

Re: 高房价，在激励有志才精

周公权写道:

biv.com/article/2019/0...ys-analyst

买了房屋，房价一直不动，肯定很少人会去买房，因为没有增值的吸引力，光凭房屋的使用价值是不足以让人有强烈的买房欲望。同时租房也能利用房屋的使用价值。并且，一般房租的开销和同时买房产生的开销比，总会少一些。
所以房价的上升可能是促使人们买房的一个很大的推手。
一个年轻，刚刚学有所成，意气风发的人才，看的是将来的发展和自己投资的时间和金钱的回报。对于这些人，他们认为自己有能力挣到这样的钱，他们期待的是目标。目标越是高，贵，越有吸引力。对于这些人，高房价的城市反而有光环效果，趋之若鹜。

2019-02-14 15:35:19 | 引用

周公权

Re: 高房价，在激励有志才精

周公权写道:

biv.com/article/2019/0...ys-analyst

同样也是基于这个观点，当房市低迷时，抑制了人们的房市低迷时欲望。让人们买涨不买跌。同时，在房市低迷时，人们对于高房价的抱怨也会减少，因为买房好象不是什么明智之举。当人们的抱怨减少后，政府也会改变其政策。
实际上，房价上升，政府是最大的受益者。但光靠地产来刺激经济，往往是饮鸠止渴。

2019-02-14 15:52:14 | 引用

无题

多有抱负，借不到钱都没有用

2019-02-14 15:59:44 | 引用

damnff

踏雪行