大温房产和地产研究

周公权周公權，房地產經記。喜歡獨立思考，直白。喜歡科學思維，客觀看待問題。

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最后更新: 2024-04-21

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房市新政会让素里土地更有吸引力了！

2018-02-21 13:26:49

文章内容

1.NDP的新的房屋交易税在300万以上额外加2%。

打击温哥华西区，西温，的大部分独立屋房市，部分温东，烈治文，本拿比，南素里等华人喜欢的地区的部分豪宅区。

2.非BC省税务居民买家的投机税覆盖几乎大部分BC。

对公寓房，尤其是以短线炒作的投资客喜欢的公寓房，是有负面影响。

但长期来讲影响不大。因为现在房源紧缺。

3.外国人税从15%增加到20%，不仅仅是兰里以西的低陆平原了，覆盖几乎大部分BC。

一部分刚把Mission， Abbotsford, Chilliwack 炒热的市场，是个打击。迫使很多想买地或已在这些地区买了地的，重新考虑回归素里和兰里。

4.新扑突路桥的更新。

让北素里更加热了。

点击: 0 | 评论: 83 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

周公权

Re: 房市新政会让素里土地更有吸引力了！

这是个引子。就等继续的新房源来了。大家看值不值得投资？

Disclaimer：本人是地产经纪，评论有片面之处。读者一定要根据自己的情况出发去考量，建议和自己的地产经纪讨论。

2018-02-21 14:07:48 | 引用

无题

本那比经略写道:

这是新政出台后本坛第一个来自经纪的声音，值得鼓励。。。lol

嘴炮说说不上税

2018-02-21 14:18:55 | 引用

eflee

引擎

回复帖子

本那比经略写道:

这是新政出台后本坛第一个来自经纪的声音，值得鼓励。。。lol

一个经纪倒下去千万个经纪站起来，拉着海外买家冒着20%的炮火前进！

2018-02-21 14:28:46 | 引用

无题

周公还是比较不忽悠的

怎么看肥傻海的房子走势呢？

2018-02-21 14:31:12 | 引用

rainfly

周公权

无题

rainfly 写道:

周公还是比较不忽悠的
怎么看肥傻海的房子走势呢？

很多卖家在等价格好一点再卖。价格很难下跌，最低价房价格越来越高。房源很少。但Fraser Heights 的房换手率是很高的，很多家庭把Fraser Heights 作为家庭过渡时期的生活区。尤其在小孩中小学毕业后，可能要换。Fraser Heights 高价位（150万以上的）市场非常淡，但低价位的还可以。从目前情况来看，开春后还会有点涨幅。

2018-02-21 14:57:42 | 引用

Re: 房市新政会让素里土地更有吸引力了！

现在确实有一少部分对本地情况不是很熟悉的从业人员尤其是新手，就为了拿到Listing，然后树个牌作广告。不敢让卖家以市场价格Listing或无法劝说动卖家以合理价格上市。一味附和卖家，只能以远高于市场的价格叫卖。结果反而影响了真正的卖家，不能及时卖掉房屋。我自己也有这样过来的，并且有很深刻的教训。所以买家和卖家要有自己的经纪去判断，最好是用本地经纪。

2018-02-21 15:18:46 | 引用

周公权

rainfly

回复帖子

周公权写道:

谢谢谢谢谢谢

2018-02-21 15:21:55 | 引用

无题

周公权写道:

rainfly 写道:

周公还是比较不忽悠的
怎么看肥傻海的房子走势呢？

好好。希望十年后肥傻孩最低价房到160万啊