大溫房產和地產研究

周公權周公權，房地產經記。喜歡獨立思考，直白。喜歡科學思維，客觀看待問題。

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《季節性變化》2022年6月-房市韌性超強

2022-06-03 11:17:58

文章內容

菲莎河谷房市，和上個月和去年同期比，成交增加，新房源減少。（6月3日統計）

點擊: 0 | 評論: 9 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

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文章評論

Buswell牙牙

無題

飛沙河谷以後絕對會變成BC中心牙

2022-06-03 12:16:09 | 引用

Re: 《季節性變化》2022年6月-房市韌性超強

周公權寫道:

這是哪門子的韌性？

2022-06-03 23:31:02 | 引用

westca001

周公權

Re: 《季節性變化》2022年6月-房市韌性超強

菲莎河谷地產經記協會統計（自動上盤統計）： 6月3日

2022年6月新盤337 成交130 比例38.58%
2022年5月新盤420 成交116 比例27.62%
2021年6月新盤363 成交106 比例30.03%

成交數上升，新盤數下降，比例來看同比和環比都上升。

2022-06-03 23:39:14 | 引用

無題

6月才過了三天,你這麼快就跳出來看漲了？

你怎麼不提昨天菲莎河谷區新增掛牌163套,成交量只有52套？

2022-06-03 23:40:28 | 引用

westca001

周公權

RE:

westca001 寫道:

6月才過了三天,你這麼快就跳出來看漲了？
你怎麼不提昨天菲莎河谷區新增掛牌163套,成交量只有52套？

再等幾天看看，是不是漲。反正今天看，一定漲。

2022-06-03 23:42:59 | 引用

無題

菲莎河谷區的獨立屋今天的成交價中位數是$1.52m, 昨天是$1.56m

2022-06-03 23:45:15 | 引用

westca001

周公權

Re: 《季節性變化》2022年6月-房市韌性超強

westca001 寫道:

周公權寫道:

這是哪門子的韌性？

不要看中位數。因為大量高價房有價無市，無法成交。中位數不能體現市場真正價格變化。

2022-06-03 23:45:41 | 引用

Re: 《季節性變化》2022年6月-房市韌性超強

周公權寫道:

westca001 寫道:

周公權寫道:

這是哪門子的韌性？

不要看中位數。因為大量高價房有價無市，無法成交。中位數不能體現市場真正價格變化。

用你們地產局的那套專門用來忽悠門外漢的公式來計算成交價,
一樣是跌:

openhousing.ca/2022/06...2-5-years/

2022-06-03 23:55:25 | 引用

westca001

路人行

無題

加息周期剛開

2022-06-04 02:17:08 | 引用

《季節性變化》2022年6月-房市韌性超強

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