大溫房產和地產研究
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大溫房產和地產研究

周公權
周公權，房地產經記。喜歡獨立思考，直白。喜歡科學思維，客觀看待問題。

房屋買賣，因人而異。每個人有不同的需要和觀點。就是因爲人與人

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《2021年5月房市》劇情激蕩反復。

2021-05-05 11:05:54
文章內容
FVREB STATS（菲莎河谷地產協會統計）：
as of May 5, 2021
2 of20 Working Days
自動新盤 453 成交 483 成交/自動新盤 [b]106.6%
4月2021 自動新盤 652 成交 359成交/自動新盤 55.1%
5月 2020 自動新盤165 成交72 成交/自動新盤 43.6%
成交/自動新盤越高，市場越有利於賣家
MLS 數據統計：
大溫歌華地區：************************菲莎河谷
下面是對5月份的統計
2021年5月5日(Multi-Class)********** 2021年5月5日(Multi-Class)
總盤數：11128（5月5日）***************5334（5月5日）
本月成交數：37********************23（search date from 1st of the month)
本月新盤數：1081************************482
成交數/新盤數3.4%*********************4.0%
成交數/新盤數越高，市場越有利於賣家
點擊: 0 | 評論: 60 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
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文章評論

Buswell牙牙		 無題
頂頂頂頂頂頂頂
2021-05-05 11:06:23 | 引用
無題
房市逐漸冷卻
2021-05-05 14:01:21 | 引用
smschat
不怕沒柴燒		 無題
牛就一個字啊
2021-05-05 15:38:06 | 引用
無題
回歸正常才會長久
2021-05-05 16:29:06 | 引用
知人與自知
周公權		 評論
FVREB STATS（菲莎河谷地產協會統計）：
as of May 6, 2021
3 of20 Working Days
5月2021 自動新盤 674 成交 585 成交/自動新盤 86.8%
4月2021 自動新盤 972 成交 478成交/自動新盤 49.2%
5月 2020 自動新盤270 成交92 成交/自動新盤 34.1%
成交/自動新盤越高，市場越有利於賣家
MLS 數據統計：
大溫歌華地區：************************菲莎河谷
下面是對5月份的統計
2021年5月6日(Multi-Class)********** 2021年5月6日(Multi-Class)
總盤數：11171（5月6日）***************5395（5月6日）
本月成交數：99********************51（search date from 1st of the month)
本月新盤數：1380************************652
成交數/新盤數7.2%*********************7.8%
成交數/新盤數越高，市場越有利於賣家
2021-05-06 09:42:20 | 引用
Re: 《2021年5月房市》還在漲
今天已經6號了，估價這就是這個月的趨勢了。

5月市場應該更火，其原因可能是：

1. 對第一次買房政府要增加幫助。這會進一步抬高公寓和低價聯排屋價格，

2.趕在6月1日前，貸款壓力測試提高前買房。
2021-05-06 09:48:31 | 引用
周公權
optimas		 無題
今天聯邦政府放出9萬個移民名額，想一想下一步房價怎麼走？😉
2021-05-06 10:02:29 | 引用
無題
完全有可能啊
2021-05-06 10:02:41 | 引用
不怕沒柴燒
周公權		 Re: 《2021年5月房市》還在漲
推薦一下這個視頻






因為現在有大量的希望房價跌下去的觀眾，所以上面的視頻名字其實是和內容相反。
2021-05-06 10:48:17 | 引用
Re: 《2021年5月房市》還在漲
加拿大和澳大利亞有非常大的相似性。但澳大利亞這幾十年來，一直限制外國人買房，外國人只能買新建的房屋，二手房有價格限制，否則都要外管局申請。

但即使這樣，悉尼和墨爾本價格不比我們溫歌華和多倫多房價低。
2021-05-06 10:54:55 | 引用
周公權
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