恐惧，比贪婪更有破坏性

xxcl 写道:

Bless 写道: 还用问？温哥华的房地产业会更上一层楼 房价翻两翻！ 层主别义气说话， 楼主在房地产一线多年，有丰富经验， 凭着多年经验和对房市的洞察力，楼主的见解应是有很大的参考价值， 我们只需聆听就好。

谢谢支持。大家可以互相讨论，从专业角度，我仅仅是一个地产经记。抛砖引玉。作为一个网友，大家都是平等，并且每个人肯定有自己的观点，可能站在不同的角度，不同的心态，不同的经历。
这个帖子主要提醒大家，碰到非常时期，尤其处在危机时代，心态很重要，不要乱了方寸。同时，即使有人好像事不关己，但要居安思危。
对于买卖房屋，不同的人，应该用不同的方式。
风险和机会往往都聚在一起，没有风险也就没有机会。冷静，理智分析自己的处境，财富情况，风险的承受能力。自己值不值得去冒这个风险，把握有多大。
什么是最重要的？
不同的专家可以振振有词地说出完全相反的价值观点！好像都对，尤其现在是一个资讯泛滥的年代，很难辨别真伪。
我的观点是基于自己看到，听到的经验，肯定不会和其他人绝对合拍。

对于房产价格的走向预测：

大温还是走在超级大都市的半路上。地理位置，气候条件，最主要的是水资源丰富，成为千万级人口的城市应该不成问题。

目前来看，量化宽松，货币超量印发，对付危机，通货膨胀的压力长期存在。

所以长期，房价走势不容怀疑的。

面前，如何应对暂时的危机，只要能渡过这段时间，肯定有新路在前面。

xxcl 写道:

周公权 写道: 不要坐着空想，现在是最好的机会在等待着。病毒改变了社会，并且历来是：在灾难面前，人类变得更坚强，更成功！不得不说-病毒是人类历史改变的主动力。 人类的生活方式，经济模式，都会因此而改变。财富重新洗牌，行业大更新的时代就是今天。 楼主能否讲讲，财富如何重新洗牌？ 行业如何大更新？ 先谢过！

一些愚见：
需要转行或革新的行业：
1.实体商店。
2.大课堂教育。
3.资讯服务行业，当然包括地产行业。
4.影视业

会大发展的行业：
1. 城区内运输业，
2.通信，
3.远程教育，
4.远程服务包括医疗，心理服务
5.电商
6.基础工业

不过，只是瞎掰而已。大家可以补充。

周公权 写道:

对于房产价格的走向预测： 大温还是走在超级大都市的半路上。地理位置，气候条件，最主要的是水资源丰富，成为千万级人口的城市应该不成问题。 目前来看，量化宽松，货币超量印发，对付危机，通货膨胀的压力长期存在。 所以长期，房价走势不容怀疑的。 面前，如何应对暂时的危机，只要能渡过这段时间，肯定有新路在前面。

楼主讲的有道理。

但现在的形势，巴菲特都没有经历过，

1971年之后，美元和黄金脱钩，使得任何货币都成为无猫法币，

信用的创造没有任何成本，但创造的信用以债务的形式沉淀下来；

债务的扩张是有边际效用的，也是有极限的，不会无限膨胀，

现在是长期债务周期的尾端，距离被动去杠杆的日子越来越近了。

未来几年，会有阵痛，从经济到地缘政治，

被动去杠杆的日子，大家都不会好过。

但痛之后，依靠科技创新，生产力提高所创生的新的需求，会从较低的杠杆率从新启航。

但阵痛是不可避免的！