2020年元月市场放慢下来？

东城烟柳 写道:

house的保险供应商非常多，修理开支也比较可控，因此垫底费和保费涨幅远远没公寓那么厉害。

我刚收到一个公寓的保险renewal, 涨了五块钱

小刚钢 写道:

东城烟柳 写道: house的保险供应商非常多，修理开支也比较可控，因此垫底费和保费涨幅远远没公寓那么厉害。 我刚收到一个公寓的保险renewal, 涨了五块钱

说的是strata的保险，今年狂涨。premium涨30-50%的算少的。涨200-600%的都有。很多开special general meeting收special levy来cover实际保费和预算之间差额的。

另外，有的strata的water/sewer的垫底费狂涨，以前都是1万，2万5，现在大把的5万，7万5，有的甚至涨到10万+了，市面上water/sewer保额10万+的个人公寓保险供应商不多。保费和以前的1万，2万5的差距绝对不是几块钱。

相比之下，独立屋今年保费没怎么涨。也就是个通胀~地税涨幅之间的那么个正常幅度。

东城烟柳 写道:

说的是strata的保险，今年狂涨。premium涨30-50%的算少的。涨200-600%的都有。很多开special general meeting收special levy来cover实际保费和预算之间差额的。 另外，有的strata的water/sewer的垫底费狂涨，以前都是1万，2万5，现在大把的5万，7万5，有的甚至涨到10万+了，市面上water/sewer保额10万+的个人公寓保险供应商不多。保费和以前的1万，2万5的差距绝对不是几块钱。 相比之下，独立屋今年保费没怎么涨。也就是个通胀~地税涨幅之间的那么个正常幅度。

我两个公寓刚开完年会，没听说涨

房屋持有肯定会有费用和管理，主要看是不是值得去化费和有没有能力来管理。
大部分屋主是自己居住，有那么多人想买房，政府也千方百计想让大家买得起房，这是不争的事实。。。。。。买房好！
就像车，也是如此。大部分车主是自己居住，有那么多人想买车，政府也千方百计想让大家买得起车。。。。。有私家车好过乘公交车和乘出租车。
但，有车的开销肯定超过没车的开销。
租房有没有开销？
有。
1. 房租（房东会把自己的费用和管理成本给租客承担）
2.可能电费，煤气费。
3.搬家费。
4.因为搬家损失的家具物品费用。
5.因为租房失去的买房带来的可能资本增值机会损失费

没车可以乘公交车和乘出租车，走路，骑脚踏车，但没有房住是万万不能的。
希望人人有房！是租是买，自喜爱。

今年莫戏唱，等明年吧，想买房的人忍不过三年的