立足現實，展望未來-溫哥華房市預測

請繼續寫下去，不過要有被“游客”圍毆的精神准備

大房子 寫道:

請繼續寫下去，不過要有被“游客”圍毆的精神准備

加西三寶沒有以前那麼嘴硬了

engaging 寫道:

不用未完待續了！知道你是想說樓市要漲漲漲！！！

房價哪能漲啊
等著再跌50%吧
上月跌了30%

繼續繼續繼續

從大溫和臨近的菲莎河谷的房市來看，剛剛過了2019年一月的低谷。

2020年會怎麼樣呢？
人口變化將會影響房市變化，假如人口繼續增加，肯定會增加房市的壓力。另一方面，面對人口的壓力，房源必需增加，主要是居住面積必須增加。但由於市政府的手續，費用，居住地居民的不斷反對，增加居住密度的努力對於開發商來講是大難題。不象在中國要開發一塊地，政府一聲令下，開發商非常容易動工了。
所以長期來講，人口的增加和新房源的難開發這對矛盾有待於解決。這個問題現在變成世界上很多移民城市的問題。房屋危機已經變成了不僅僅限於溫歌華的全加拿大主要城市的通病。
現在就要判斷溫歌華人口是否會大幅增加？
目前世界上很多國家人口出生率降到了危害的地步，不僅僅在Europe，中國，日本，韓國都進入了人口老齡化非常嚴重的地步。對於經濟來講，沒有人口，一切歸零。人力資源是最大的財富。所以，從現在起到不遠的將來，搶人口，應該是很多國家的基本國策。對於加拿大來講，移民政策應該是長期的政策。盡管現在反移民傾向在抬頭，但不可能從根本上改變這個政策。
大溫地區，有豐富的淡水資源，港口城市，得獨天厚的氣候條件，非常適合人類的生活。加拿大穩定，自由，民主的政治，多元文化的社會氛圍，吸引著不同文化，不同民族的人來定居。
基本上，人口的增加是無法避免的。


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