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天气进入春天，楼花的寒冬却马上就要来了。

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[ 2019-03-03 09:33:04 | By: 发贴赚镑 ]

问问自己相熟的经纪，买楼花的二大主力是不是小留和炒家。

前二年因为政策鼓励，小留数量达到顶峰，现在的小留和以往的朴素传统小留不同，家境都较为殷实，加上留学买房回国卖房赚学费传说，10个小留九个买房，这中间相当部分买的是楼花。

20%外国买家税，2%投机税，小留哪个都跑不了，这种负担，傻子才会继续收屋。

再说炒楼花的，除了楼市下跌预期利润泡汤外，楼花交易透明化带来的税务问题也是炒家却步的因素，可以预期，楼花炒家将大量退场。

这二大楼花主力抛售或拒绝接盘，楼花市场的寒冬，随着楼花交割量的涌现，来了。

点击: 0 | 评论: 50 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

部落巨人

无题

小留，炒房的基本都集中在一房，总价本来就低，跌也跌不到哪去

2019-03-03 10:03:55 | 引用

Re: 天气进入春天，楼花的寒冬却马上就要来了。

百花开后楼花杀？

2019-03-03 10:20:14 | 引用

花花草草

damnff

无题

也未必，看未来政府政策走势

2019-03-03 10:22:13 | 引用

无题

到来了就可以原价买了？

2019-03-03 10:24:00 | 引用

呼吸温哥华

ledia170

无题

楼市交易透明化是怎么都不会改回去了，早该这样了，太落后

2019-03-03 14:01:53 | 引用

无题

分析的很有道理

2019-03-03 14:40:31 | 引用

Maxmia

the604kid

无题

BC有钱人还是很多的

2019-03-03 14:42:08 | 引用

无题

这个其实有点假命题。

你看看前天放出来的那个50万从东买到西的加拿大房子。其中只有多伦多，温哥华，维多利亚这3个城市是用50万只能买一室公寓的，其他的基本都是独立屋。所以，不能说整个加拿大的房价都很高，只能说就这么几个城市比较高。因此，这只能说是个别现象，不是普遍现象。

就大温来说，新的高层公寓也并不是所有人都喜欢、希望购买的，买楼花也就是这么几年的事儿。那么前几年买楼花的现在面临交房的问题，如果不是刚需，那么赶紧卖出去未尝不可，毕竟还有小赚。如果事小留买了几年，自己的学上完了，不喜欢再留在这里住，卖出去也不亏。所以这最多只是个市场调整而已，没什么大不了的。

2019-03-03 16:24:59 | 引用

温东小兵

本那比经略

无题

如果不交割，定金也不要了，人跑了，会有啥后果？

2019-03-03 16:46:30 | 引用

无题

本那比经略写道:

如果不交割，定金也不要了，人跑了，会有啥后果？

建商收回再卖！！哈哈

2019-03-03 16:49:58 | 引用

Hstt

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