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天气进入春天,楼花的寒冬却马上就要来了。

 
文章内容
[ 2019-03-03 09:33:04 | By: Habit ]
 
问问自己相熟的经纪,买楼花的二大主力是不是小留和炒家。

前二年因为政策鼓励,小留数量达到顶峰,现在的小留和以往的朴素传统小留不同,家境都较为殷实,加上留学买房回国卖房赚学费传说,10个小留九个买房,这中间相当部分买的是楼花。

20%外国买家税,2%投机税,小留哪个都跑不了,这种负担,傻子才会继续收屋。

再说炒楼花的,除了楼市下跌预期利润泡汤外,楼花交易透明化带来的税务问题也是炒家却步的因素,可以预期,楼花炒家将大量退场。

这二大楼花主力抛售或拒绝接盘,楼花市场的寒冬,随着楼花交割量的涌现,来了。
 
 
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文章评论

部落巨人
无题
小留,炒房的基本都集中在一房,总价本来就低,跌也跌不到哪去

2019-03-03 10:03:55 | 引用
Re: 天气进入春天,楼花的寒冬却马上就要来了。
百花开后楼花杀?

2019-03-03 10:20:14 | 引用
李玢
damnff
无题
也未必,看未来政府政策走势

2019-03-03 10:22:13 | 引用
无题
到来了就可以原价买了?

2019-03-03 10:24:00 | 引用
呼吸温哥华
ledia170
无题
楼市交易透明化是怎么都不会改回去了, 早该这样了, 太落后

2019-03-03 14:01:53 | 引用
无题
分析的很有道理

2019-03-03 14:40:31 | 引用
Maxmia
the604kid
无题
BC有钱人还是很多的

2019-03-03 14:42:08 | 引用
无题
这个其实有点假命题。

你看看前天放出来的那个50万从东买到西的加拿大房子。其中只有多伦多,温哥华,维多利亚这3个城市是用50万只能买一室公寓的,其他的基本都是独立屋。所以,不能说整个加拿大的房价都很高,只能说就这么几个城市比较高。因此,这只能说是个别现象,不是普遍现象。

就大温来说,新的高层公寓也并不是所有人都喜欢、希望购买的,买楼花也就是这么几年的事儿。那么前几年买楼花的现在面临交房的问题,如果不是刚需,那么赶紧卖出去未尝不可,毕竟还有小赚。如果事小留买了几年,自己的学上完了,不喜欢再留在这里住,卖出去也不亏。所以这最多只是个市场调整而已,没什么大不了的。

2019-03-03 16:24:59 | 引用
温东小兵
本那比经略
无题
如果不交割,定金也不要了,人跑了,会有啥后果?icon_rolleyes.gif

2019-03-03 16:46:30 | 引用
无题
本那比经略 写道:
如果不交割,定金也不要了,人跑了,会有啥后果?icon_rolleyes.gif


建商收回再卖!!哈哈

2019-03-03 16:49:58 | 引用
Hstt
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