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公寓楼花的炒家占35%

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[ 2017-12-05 08:53:02 | By: 发贴赚镑 ]

前几天就听过一个RBC的客户经理告知，RBC的统计和内部共识是，大温地区的楼花炒家占有率是35%，也就是说，这部分人，是以短炒为主，并没有后续买下来的意愿和买下来的全款，只是在交房前转手盈利为目的。

这样的情况，如果在大量楼盘竣工交货前，楼花转让盘数量会暴涨，这些没有后续资金的，吵架盘就会割肉，造成楼花价格大幅下跌，楼花崩盘一夜间到来。

大家想想，大温大量楼盘竣工的日期将是哪一年开始，

点击: 0 | 评论: 55 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

Hstt

无题

政府不对这些炒家开刀，遏制不了炒房行为。。

2017-12-05 09:15:56 | 引用

无题

期待接盘要是跌50%就好了

2017-12-05 09:38:12 | 引用

ljacky12

damnff

无题

政客不会对这些人开刀的

卖越高，税收越多

2017-12-05 09:41:38 | 引用

回复帖子

Habit 写道:

这么多接盘侠，怎么崩?

2017-12-05 09:44:23 | 引用

Purebread

cammywf

无题

这已经是常识了，没啥可以惊讶的。原来都去炒house，因为house回报高，现在house涨不动了，就都涌向了楼花，接下来如果政府把炒楼花的漏洞堵上，那就一定会转向别的项目而已。

其实这也没啥那么可以指责的，又不犯法，把该交的税交齐就行，只不过这么干，比较容易招民怨而已。

2017-12-05 09:45:51 | 引用

回复帖子

Hstt 写道:

政府不对这些炒家开刀，遏制不了炒房行为。。

政府不作为嘛

2017-12-05 09:47:24 | 引用

虹猫

呼吸温哥华

无题

这是不是就叫资本运作啊

2017-12-05 09:53:06 | 引用

RE:

虹猫写道:

政府不作为嘛

没办法，转让费那么好赚，政府怎么舍得对炒家开刀呢

2017-12-05 09:54:51 | 引用

Hstt

彩云追月

Re: 公寓楼花的炒家占35%

明后年应该会是楼花交接高峰，等着抄底吧。

2017-12-05 09:55:32 | 引用

回复帖子

Hstt 写道:

没办法，转让费那么好赚，政府怎么舍得对炒家开刀呢

选民利益先放一边

2017-12-05 09:55:46 | 引用

虹猫

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