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作者[小小貝殼] 發表於[2012-05-03 12:53:53]
賣房,可以用低傭金經紀嗎?看到加西很多廣告都低傭金,有點躍躍欲試,但還從沒嘗試過,懇請高手們點撥一二。。。
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小小貝殼
無題
有用過的人,來分享下嗎?會不會大家的想法基本都是:價格低就勢必會犧牲服務質量等。。。從而房子會賣不出?

yc_79.gif

2012-05-03 12:57:58 | 引用
無題
小小貝殼 寫道:
有用過的人,來分享下嗎?會不會大家的想法基本都是:價格低就勢必會犧牲服務質量等。從而房子會賣不出?

yc_79.gif


要看你的房子是不是好賣的房,如果POPULAR 的房可以用低傭金經紀. 如果不是,最好別用.我到不覺得服務差很遠,但買方經紀通常不願意帶客戶去看傭金低的房子,所以會損失一些潛在買家.

2012-05-03 13:22:26 | 引用
春月
小小貝殼
無題
偶承認,偶人窮志短,懇請大牌們狠狠地BS偶,用冷水撲滅偶亂閃閃的CHEAP的火花吧!

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2012-05-03 13:25:41 | 引用
無題
春月 寫道:
小小貝殼 寫道:
有用過的人,來分享下嗎?會不會大家的想法基本都是:價格低就勢必會犧牲服務質量等。從而房子會賣不出?

yc_79.gif


要看你的房子是不是好賣的房,如果POPULAR 的房可以用低傭金經紀. 如果不是,最好別用.我到不覺得服務差很遠,但買方經紀通常不願意帶客戶去看傭金低的房子,所以會損失一些潛在買家.


好像加西的低傭金經紀, 並不降低買方的傭金比例? 只是賣方提供少些的服務收取折扣的費用而已? 我也沒太搞懂,謝謝您的寶貴意見先。

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2012-05-03 13:30:43 | 引用
小小貝殼
lzdr
Re: 賣房,可以用低傭金經紀嗎?
找有折扣買方經紀,比如20000元傭金,賣方找幾百到3千的,你自己接電話,比經紀還負責,有些經紀從來不接電話,只留言,收費一點不便宜。買方經紀的1萬元照給,買方就會積極待人,買家盡量要回傭,這樣市場不正常的高經紀費就將下來。

2012-05-03 13:36:35 | 引用
Re: 賣房,可以用低傭金經紀嗎?
lzdr 寫道:
找有折扣買方經紀,比如20000元傭金,賣方找幾百到3千的,你自己接電話,比經紀還負責,有些經紀從來不接電話,只留言,收費一點不便宜。買方經紀的1萬元照給,買方就會積極待人,買家盡量要回傭,這樣市場不正常的高經紀費就將下來。


sounds not bad 操作起來不知道怎樣? :lol:

2012-05-03 13:41:46 | 引用
小小貝殼
春月
無題
小小貝殼 寫道:
春月 寫道:
小小貝殼 寫道:
有用過的人,來分享下嗎?會不會大家的想法基本都是:價格低就勢必會犧牲服務質量等。從而房子會賣不出?

yc_79.gif


要看你的房子是不是好賣的房,如果POPULAR 的房可以用低傭金經紀. 如果不是,最好別用.我到不覺得服務差很遠,但買方經紀通常不願意帶客戶去看傭金低的房子,所以會損失一些潛在買家.


好像加西的低傭金經紀, 並不降低買方的傭金比例? 只是賣方提供少些的服務收取折扣的費用而已? 我也沒太搞懂,謝謝您的寶貴意見先。

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這樣操作可以,總之如果不是很好賣的房,買方經紀的傭金最好不要少.

2012-05-03 13:45:39 | 引用
無題
春月 寫道:
小小貝殼 寫道:
春月 寫道:
要看你的房子是不是好賣的房,如果POPULAR 的房可以用低傭金經紀. 如果不是,最好別用.我到不覺得服務差很遠,但買方經紀通常不願意帶客戶去看傭金低的房子,所以會損失一些潛在買家.


好像加西的低傭金經紀, 並不降低買方的傭金比例? 只是賣方提供少些的服務收取折扣的費用而已? 我也沒太搞懂,謝謝您的寶貴意見先。

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這樣操作可以,總之如果不是很好賣的房,買方經紀的傭金最好不要少.


嗯, 主要是我去年買的新condo, 來來去去的稅費算下來, 加上現在想賣掉的經紀費等, 恐怕要貼錢去賣。所以才被逼無奈, 想到找低傭金經紀的下策啊

:lol:

2012-05-03 13:55:17 | 引用
小小貝殼
春月
無題
小小貝殼 寫道:
春月 寫道:
小小貝殼 寫道:
好像加西的低傭金經紀, 並不降低買方的傭金比例? 只是賣方提供少些的服務收取折扣的費用而已? 我也沒太搞懂,謝謝您的寶貴意見先。

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這樣操作可以,總之如果不是很好賣的房,買方經紀的傭金最好不要少.


嗯,主要是我去年買的新condo,來來去去的稅費算下來,加上現在想賣掉的經紀費等,恐怕要貼錢去賣。所以才被逼無奈,想到找低傭金的經紀的下策啊

:lol:


如果是CONDO問題不太大.Condo的價格很好比較, 買主自己就能有很好的判斷,不容易受經紀的影響.當然,如果傭金不高,要多花點時間賣是可能的.

2012-05-03 13:59:41 | 引用
無題
春月 寫道:
小小貝殼 寫道:
春月 寫道:
這樣操作可以,總之如果不是很好賣的房,買方經紀的傭金最好不要少.


嗯,主要是我去年買的新condo,來來去去的稅費算下來,加上現在想賣掉的經紀費等,恐怕要貼錢去賣。所以才被逼無奈,想到找低傭金的經紀的下策啊

:lol:


如果是CONDO問題不太大.Condo的價格很好比較, 買主自己就能有很好的判斷,不容易受經紀的影響.當然,如果傭金不高,要多花點時間賣是可能的.


你看,所以咯,偶想要的就是馬上賣掉。看來折扣經紀還是不行啊。
yc_43.gif

2012-05-03 14:03:05 | 引用
小小貝殼
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