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作者[小小贝壳] 发表于[2011-05-01 14:02:49]
(1)

(今天上班,无聊,所以来这里也发表下感慨,顺便支持下新群)


来加拿大一晃10年,生活所迫,也做了将近10年房东。其间,租房子的租客也见了很多,总的说来是没发生过太不愉快的事情。因为很多事情,换个角度想想,就很快释怀了,毕竟自己也做过房客。

目前为止,我的西人和其他族裔的房客,都是合约结束才离开或者继续续签,不管白领蓝领。(当然也有不遵守BY LAW,最终被邻居投诉被我们提早劝退的)。 遇到问题,比如洗衣机坏了啥的,大家也都很客气很礼貌,彼此都是很愉快嘻嘻哈哈老外式地商量解决。几乎都能做到解决问题归问题,但彼此的和气从来不被影响,见面也都喜欢谈些开心的事情,比如CANUCKS的表现啥的。即使被我们劝退的喜欢开PARTY抽大麻的问题房客,最后也都是相逢一笑冺恩仇,好聚好散。

加拿大西人,从来不像我们国人那样把重承诺,讲信誉挂在嘴边。但对于一纸合同的重视,是约定成俗,不会费劲心思琢磨走擦边球的。所以除了每月第一天把预先写好的支票存入银行,我几乎与房客没什么交集。他们把租的地方当成自己的家去装饰,去呵护,大家都有自己的PRIVACY,何乐而不为?

待叙。
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文章评论

小小贝壳
无题
(2)

如果有人问,你是怎么做到这么安静祥和的?那么我的回答是:无他,但遵循规矩而。

加拿大的租屋市场法规很健全,法规的制定,就是本着一个公平公道的原则,简单明了。如果双方都遵循,就基本没有不能和平解决的问题。

2011-05-01 14:13:04 | 引用
无题
(3)

而且,加拿大是个快乐的民族。最近看到的民调,国民的快乐指数全球第二。大家见面都喜欢谈些高兴的,让人满足的,POSITIVE的东西。即使遇到不开心的事情,也都争取一笑而过, 尽快忘记,不让自己纠结太久。他们说:I DON’T WANNA SACRIFICE MY LIFE。翻成俺不太地道的中文,就是:生命苦短,及时行乐。

如果不是最近两年遇到几个中国人房客,可能还真没比较,真不能得不出以上结论。

2011-05-01 14:26:58 | 引用
小小贝壳
小小贝壳
无题
(4)

不说这个话题,好多事情早就忘记了。刚才回想了下,偶的第一个正式中国人房客是在大约6-7年前。

那是一家三口,从东部来,夫妻双方都是学IT的,因为妻子拿了个温哥华的工作OFFER搬来。一个可爱的小女儿。偶们还帮她老公推荐了个PART TIME JOB。总的说来,一切都很愉快。难得遇到中国人,感觉也很亲切友好。

后来她们买了房搬走,提早一个月给通知,一切都中规中矩。

只是搬走前,她就电话坚持要我们提早还押金。并且说,我们收的他们半月租金的押金不合理的云云。貌似大意就是,最初是定金,表示他们肯定要这套房子;但不是房子的押金。所以应该赶紧还给他们,而不是搬走时候,检查好卫生等再还。

虽然感觉有点奇怪,为什么她这么坚持,但是在她搬家前一天我们去拿那个书面搬家通知时候,我们还是把押金还给了她。因为这实在不是什么大问题。

结果,她搬走后,老大在厨房角落的台面上,一些MEETING MINUTES文件下面,发现一个茶杯口大的洞。我家老大恍然大悟笑曰:这下子才明白她为什么要求提早退押金,MAKE SENSE了。

好在,我们在她给出搬家通知后,就决定卖房。房子上了市场,没几天就卖掉了,买方提也没提厨房操作台上的那个洞。因为那时候市场太好了,我们的价格也算略低吧。(1年后,买方卖掉了这套,价格由买入的16。5万,卖出了26万左右。这是后话)

如果不是今天盘点,这件事,早也就滑过了历史的舞台。即便当时,我们也觉得没啥。

:lol: :lol:

2011-05-01 15:05:21 | 引用
Re: 这些年同房客打交道(挨砖贴)
写得真好,为什么说挨砖贴?

2011-05-01 15:16:20 | 引用
Reney
小小贝壳
无题
(5)

后来,我们搬家到了小城市,遇到的中国人,都是有房子安居乐业的。所以,基本也没机会见到中国人租客。随着见到的国人越来越少,所以见到后,都很亲。

直到去年,偶在本那比SFU买了套小公寓。才发现,自己已经越来越不适应和租客打交道了。

2011-05-01 15:17:55 | 引用
无题
在听~~~~··请继续, 很好听~~~

2011-05-01 15:21:28 | 引用
白日放歌
一步一脚印
无题
边设边看。。。

2011-05-01 15:54:54 | 引用
无题
(6)

祖国的发展壮大,使越来越多的孩子被父母送出来读书,意在喝些洋墨水拿张放之世界而皆准的文凭,顺便学习西方的文化。师夷长技而治夷,颇有不入敌后,焉得真传的味道。

所以,租房广告发出后,碰到询问的很多都是中国学子,也就不奇怪了。

说实话,遇到中国小孩子,总是有些同族同种好沟通好商量的味道。也就喜欢对他们提出的一些合理不合理的问题,能帮的就帮,毕竟一个人离家在外求学有诸多的不易。

但是,打了两个交道,就发现自己很不习惯有点力不从心了。现在整天都在打退堂鼓。


就简单归纳下,比如:

1。不守时。说好的时间不见人。

2。不守信。如果他在电话里说,这个房子给我留着,别给别人看,我一定要,现在上课,但今晚几点几点我给你打电话交定金。那么,他今晚没电话来,也没有任何解释你一定不要奇怪。

3。合同对他们来说,就是一纸空文。他们一向如此,不光是对我一个。根本不需要遵守半年或者一年的期限。华人网络上,也总有主流人士在教唆孩子们。似乎这个社区里,合同就是废纸一张。不重要,只要口袋里的钞票,硬硬的还在,人生就是最大的成功。

4。不诚实。不相信任何人。不管是善意的还是恶意的,有的说谎信手就来。比如说他要搬走,问能不能马上还定金。通常我们是一周内给寄回去。但看他们担心的样子,好象会天天睡不着觉的可怜样子,我就说好,一定要打扫好卫生。弄得干干净净的。结果,到那里一交接,冰箱里到处是食物残渣。但是,看到那还是不太懂规矩的同胞孩子,算了,我二话不说,就还了定金。但是心里暗自填堵。为啥?因为如果你诚实告诉我,我至少就拿点打扫卫生的东西,自己简单清洁下,可现在,我还要自己跑那么远的路,再去一次。。。

5。不礼貌。比如随时就电话,即使超过晚上9点10点。比如遇到些突发事件就气急败坏,对你进行没名堂的质问和指责。也许是在国内投诉态度好,就不被重视不能解决问题的环境造就的?还有就是电话里的正常西式礼貌,完全没有。真不知道这些孩子,回去后靠这种为人处事,怎么接管自己的家族企业?

yc_23.gif yc_23.gif

2011-05-01 16:01:54 | 引用
小小贝壳
云绻云舒
无题
请继续,很好听。

2011-05-01 16:06:53 | 引用
无题
对国内很多同胞来说他付钱,你提供服务,所以他就是大爷

坛子不是还有人为超市收银没有帮忙打包而嚷嚷着要投诉嘛

2011-05-01 16:12:27 | 引用
一步一脚印
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