房屋销量新闻

加拿大(专题)的房屋销量和价格正在显着下跌，然而租房市场却迅速火爆了起来。一位在多伦多寻找出租房的女子在介绍自己的经历后称，“这是一个狗咬狗的世界。”根据周三发布的数据，全国许多地区的租金正在飙升，接近疫情前的纪录。

最近一年买房的人是不是都在滴血啊，但是加拿大央行可能会继续撒盐。加拿大银行6月1日宣布把基准利率上调0.5个百分点，并称未来还将进一步加息。现在加拿大基准利率达到1.5%，仅比新冠疫情爆发前的水平低0.25个百分点。

随着加拿大央行预期本周三将再加息50个基点，货币政策预期进一步收紧。假设他们确实在周三加息50个基点，市场将按今年年底前再加息125个基点这个基调来定价。当然，这在很大程度上取决于住房的走向。

虽然加拿大按揭和住房公司(CMHC)表示，今年的房屋销售、房价和开工量增长幅度都将从疫情期的高点放缓，但在强劲经济、就业和移民的支持下仍将保持高位。

专家预测已成为事实，加拿大的抵押房贷利率已达到4%。几家大型银行已将其最热门的抵押房贷5年期固定利率提高到4%以上。这是自2013年以来，利率最高的时刻。

（加西网综合）根据大温地产局的数据，2 月大温地产局辖区的上市房源有一定程度的增长，其中华人热门城市列治文的上市房屋供应量和房屋销量都比 1 月有了明显的增加，不过房价也继续上涨了不少。

（加西网综合）距离 2022 年只剩几天，然而房地产市场的热度似乎有增无减，房屋供应奇缺的局面也更加凸显，使得 BC 省房价再创新高。根据最新的统计，截至 12 月中旬，即使平均价格飙升至历史新高，大温哥华地区的每套新挂售房源都已售出。

（加西网综合）在疫情爆发之前，人们对于BC省的房地产市场热潮的记忆基本停留在 2016/2017 年，其中 2016 年的销量和价格都被当做比对标准。

（加西网综合）面对秋季开始又重新进入加速通道的房地产市场，很多专家指出，这种疯狂的加入房市的模式十分危险，一旦央行开始加息，面临高额债务的加拿大居民们恐怕将面临更多金融风险，家庭财务状况可能会变的极为脆弱。

（加西网综合）随着加息的呼声越来越高，央行也多次表态可能会比预期更早加息，让很多房市买家变得越来越不淡定，希望抓紧最后的机会搭上这趟低息时代的房市末班车。