獨立屋新聞

受公寓市場持續回調和新增房源大量湧入的影響，多倫多租賃市場正在明顯降溫。最新數據顯示，今年1月，多倫多平均掛牌租金已降至每月約2,500元，創下近四年來對租客最有利的局面。為了吸引租客，房東提供各種優惠條件，例如給出“兩個月免租”，以及禮品卡、免費網絡等額外優惠政策。

（加西網綜合）溫哥華及周邊地區近期房屋成交案例展示了不同類型住宅的市場情況，從Ladner獨立屋的快手成交，到North Vancouver大家庭屋的精選位置，再到市區聯排別墅的功能便利，每套房都體現了所在社區的特色與生活方式。以下是《省報》盤點大溫近期成交房屋的亮點。

加西網編譯報道：總所周知，大溫的民宅市場正處於近年來最低迷的時期，一些民宅的售價與近10年前相比持平，甚至更低。（來源：Dracco Pacific Realty）1949 W. 37th Ave.於2017年4月以5,765,000加元售出。

（加西網綜合）BC省菲沙河谷地區（Fraser Valley）房價在今年1月連續第十個月下滑，典型住宅基准價自2021年春季以來首次跌破90萬加元，為疫情以來的最低水平。菲沙河谷房地產委員會（FVREB）數據顯示，1月該地區住宅基准價環比下降1%，降至897,200加元，同比下降6.9%。

（加西網綜合）根據《環球郵報》本周推出的最新排名，大溫地區的6個城市位列加拿大“最宜居城市”之列。以下是大溫地區在全國宜居城市排名：其中新西敏位列第五，溫哥華排名第九。白石鎮緊隨其後，位列第十。

（加西網綜合）大溫地區房市近日完成多筆住宅交易，其中溫哥華快樂山（Mount Pleasant）獨立屋收到多份報價，以高出掛牌價13萬加元成交根據《省報》的報道，BestHomesBC.com整理了最近成交的三處代表性房產，涵蓋溫哥華與穆迪港（Port Moody）不同類型住宅，顯示部分優質房源仍具競爭力。

（加西網綜合）如果你想要一棟獨立屋的私密性，卻又不想操心修剪草坪、打理院子，那麼大溫地區最近出現了一個新選擇。當然，偶爾可能需要清理一下藻類。但好處是，沒有哪裡比“真的住在水上”更臨水了。媒體V.I.A.給大家推薦一套最新上市的三層浮動住宅。

（加西網綜合）據道明研究所最新的房地產報告，2025年在經歷了強勁的第三季度後，加拿大二手房市場在第四季度失去了增長勢頭，銷量下滑，平均價格與上一季度持平。這一令人失望的表現使2026年的開局較為疲軟，也與下調對未來一年銷量和價格的預測相符。然而，道明研究所仍然認為加拿大房地產市場今年將出現溫和、漸進的復蘇。

（加西網綜合）大溫本拿比一處出租房近日因罕見的室內布局在網上引發關注。這套位於獨立屋的地下套間對“帶獨立衛浴”的定義不同尋常--淋浴間直接設在臥室裡。

加西網編譯報道：盡管大溫地區的房屋銷售放緩，但房地產經紀人 Jaden Narduzzi 卻迎來了個人勝利——他以高於要價 80 萬加元的價格售出了一處房產。