独立屋_NEWS

（加西网综合）面对大温地区多名市长对省府“高密度开放”住房政策的强烈批评，BC省省长尹大卫（David Eby）明确表示不会改变既定方向，强调省政府有必要介入，以推动住房建设并解决长期存在的住房短缺问题。

在最新发布的一份全国住房政策评估中，加拿大三大人口大省——安大略省（多伦多）、不列颠哥伦比亚省（温哥华）及魁北克省（蒙特利尔）——在住房政策与结果表现方面全面落后，再次凸显三大城市长期面临的供应瓶颈与高房价压力。这份评估指出，加拿大住房危机已从区域问题转变为全国性经济风险，尤其在三大都市群表现尤为突出。

加西网编译报道：大温地区的房地产市场预计将在2026年继续保持疲软态势，最新数据显示，由于购房者保持谨慎，库存持续增加，房价预计将在2026年之前小幅走低。据 Royal LePage 2026 年市场调查预测，预计明年第四季度大温地区房屋总价将同比下降 3.5%，约为 1,147,868 加元。

加西网编译报道：随着天气转冷，BC省卫生官员敦促居民注意一氧化碳中毒的警告信号。菲沙卫生局周一在一份公共服务公告中表示，人们使用炉子、壁炉和其他热源取暖越多，一氧化碳中毒的可能性就越高。如果燃油器具发生故障或无法正常排气，无色无味的燃气就会在家中积聚——有时会造成致命的后果。

（加西网综合）加拿大抵押与住房公司（CMHC）周四发布的一份新分析显示，开发收费（development charges）可能是推动房价上涨的重要因素，至少推动房价上涨了 8% 至 16%。开发收费是各市政府为支持城市发展而向房企收取的费用，用于建设新的基础设施，如供水系统、道路、社区中心、公园及紧急服务设施。

（加西网综合）BC省最受欢迎的滑雪社区之一的公寓价格上涨速度超过加拿大其他任何冬季旅游胜地。根据皇家乐派（Royal LePage）最近的报告，2025年休闲物业市场依然火热，全国各地热门冬季目的地的公寓价格平均上涨了9.5%。其中，惠斯勒的涨幅遥遥领先，该度假小镇的公寓同比上涨了20.3%。

（加西网综合）北温市此前面临省政府要求，必须在12月31日前找到安置6000多套新住宅的方案。近日，北温市通过综合条例修订为独立屋社区引入多户住宅铺路。根据《北岸新闻》的报道，北温市议会近日通过一揽子条例修订，旨在允许在原本以独立屋为主的社区建设多户住宅，从而使城市符合省政府最新住房要求。

（加西网综合）虽说最近的公寓房市暗淡，但北温1854 Purcell Way的两卧室角落公寓仅挂牌四天，就以$639,000的挂牌价成交，显示北温公寓市场的稳健表现。这套建于1976年的公寓位于建筑的安静后方，周围绿树环绕，步行即可到达卡皮拉诺大学、公园、步道和学校。

（加西网综合）近来房地产市场降温，但是并不能解决大温地区的住房危机。销售放缓和公寓价格上涨掩盖了更深层次的问题，例如新房开工量下降，以及独栋住宅仍然买不起。即使在房地产市场低迷的情况下，大温地区的房价仍然是加拿大最高的。当然，房价下跌、利率降低以及收入略有增长，近年来房价有所下降尤其是公寓的可负担性有所提高。

很多人提到加拿大，想到的全是枫叶、雪山、冰球、福利天堂。我刚来时也是这样想的。