贷款利率新闻

一年前的今天，唐纳德·J·特朗普总统以压倒性民意支持重返执政，肩负着恢复繁荣、巩固边境、重振美国实力并将美国人民置于首位的使命。

特朗普总统在众所期待的达沃斯演说中盛赞美国“经济增长异常强劲”https://t.co/QuhygTaL25— 美国之音中文网 (@VOAChinese) January 21, 2026

（加西网综合）据道明研究所最新的房地产报告，2025年在经历了强劲的第三季度后，加拿大二手房市场在第四季度失去了增长势头，销量下滑，平均价格与上一季度持平。这一令人失望的表现使2026年的开局较为疲软，也与下调对未来一年销量和价格的预测相符。然而，道明研究所仍然认为加拿大房地产市场今年将出现温和、渐进的复苏。

据FOX1月17日报道 川普政府近日曝出一项“住房新政”：拟允许美国人提取401(k)退休账户资金，用于支付购房首付。这一提议由国家经济委员会负责人Kevin Hassett在福克斯商业频道的专访中首次披露。

（加西网综合）加拿大很多人的五年期固定利率抵押贷款将于2026年到期，续签对抵押贷款持有人来说并非好消息。这些人会发现2026年固定利率和浮动利率抵押贷款成本大幅上涨。对于 2021 年购买房产签五年期固定利率抵押贷款的人来说，平均抵押贷款利率将翻一番。2021年房价高企，房屋销售量创下历史新高。

（加西网综合）2025年，多伦多的房屋销售量降至25年来的最低点，约为62400套。而在2021年，这一数字超过127000套。要找到房屋销售量更低的年份，那是25年前的千禧年之交，2000 年的房屋交易量接近 61,000 笔。在大温地区，2025年房屋销售量全年下降了 10%，创下二十多年来的最低年度销售量总额。

美国总统特朗普当地时间周四表示，他正指示房利美和房地美购买2000亿美元抵押贷款债券，此举被其视为在11月中期选举前降低住房成本的最新举措。

（加西网综合）随着 2026 年开始，加拿大央行似乎已经结束了降息周期，这一转变对 2026 年的抵押贷款借款人有着明显的影响。政策利率目前为 2.25%，比一年前的水平低了一个百分点，此前加国央行已连续四次下调了 0.25 个百分点。

曾经，“一览众山小”的超高层住宅是现代生活的重要象征。然而如今，不少楼龄渐长的二三十层以上住宅，已逐渐暴露出各种隐患：外墙脱落、电梯故障、管道堵塞、电路老化、物业缺失等问题不断显现，居住风险日益攀升。

（加西网综合）加拿大房地产市场依然低迷，最新月度数据显示，短期内难以缓解困境。由于借贷成本居高不下，市场信心依然疲软，买卖双方仍保持谨慎。最新迹象表明，市场复苏之路将十分缓慢，且各地区进展不平衡。房地产业内人士指出，过去一年主要受利率上升、住房负担能力紧张和需求变化的影响。