大温房地产新闻

(加西网综合) 据加拿大皇家银行（RBC）的一份新报告显示，加拿大房地产市场可能在今年下半年继续“逐步复苏”，但安省和BC省的房源过剩可能会“使这些市场的房价承受压力”，直到 2026 年。今年，加拿大房地产市场面临重大挑战。

（加西网综合）据最新统计数据，加拿大 7 月份新屋开工数量升 4%，达到 294,085 套，建筑活动强于预期，令分析师感到意外。加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 表示，七月份住房开工年率与六月份相比上涨了 4%。

（加西网综合）温哥华南福溪一块面积巨大、形状奇特、绿树成荫的土地近日挂出了要价200万加元的牌子。由于该地块的估价仅为1500加元，并被政府指定为公共开放空间，因此，要价200万引人关注。（REW)根据BC省评估局的记录，位于右舷广场500号的这块面积为16500平方英尺的土地在过去五年中的估价仅为1500加元。

加西网编译报道：加拿大房地产协会 (CREA) 表示，7 月份房屋销售量与去年同期相比上涨 6.6%，在前几个月市场放缓之后继续保持上升趋势。（来源：CREA）上个月共有 45,973 套房屋易手，高于 2024 年 7 月的 43,122 套。

加西网编译报道：与去年同期相比，BC省最昂贵的租赁市场的租金正在大幅下降，但租房者支付的租金仍然高于加拿大其他地区。Zumper 是一家面向租房者和物业经理的数字市场，该公司发布了最新的租金报告，该报告追踪了公寓列表网站上的租金报价。

(加西网综合)温哥华一对残障夫妇近日收到信，告知他们所住的合作社房屋（Housing Co-op）每月房租将上涨近1000加元，他们担心自己将失去住房。根据《全球新闻》的报道，艾米莉亚·库珀和丈夫亚伦·布希自2021年以来一直住在温哥华河畔区的Kinship合作社公寓里。

加西网编译报道：BC省房地产协会（BCREA）今天发布了BC省7月份房市数据报告，并表示随着不确定性减弱，市场活动增强。（来源：BCREA）报告称，2025年7月，多重上市服务系统（MLS®）记录的住宅单位销售量为7,056套，较2024年7月增长2.2%。

（加西网综合）加拿大皇家银行（RBC）最新发布的分析报告指出，由于经济不确定性以及美国总统特朗普推行的贸易政策影响，预计加拿大的房屋再销售市场（Home resales ）将持续疲软，全年房屋交易量预计将继续下降。不过，专家预测下半年市场可能出现缓慢回升，2026年房屋再销售市场将出现7.9%的反弹。

（加西网综合）近日，温哥华西区一栋刚建成一年的时尚公寓项目陷入破产程序，在艰难的房地产市场环境下，类似案件层出不穷，位于 Arbutus Greenway 附近的四层 Chloe 大楼却格外引人注目。

（加西网综合）Rentals 房地产房源和数据平台发布的最新全加国租金报告显示，7 月份租金持续下跌。较 6 月份下降了 4 加元，全国平均租金同比下降 3.6%，从 2,201 加元降至 2,121 加元，这是年度租金连续第 10 个月下降。Rentals 称之为“平静的夏天”。