加拿大央行高管投资房增值这么多
日期： 2022-05-10
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）尽管有很多业界的分析指出，加拿大房地产的核心问题并非供应不足。而且过度的增加市场供应，可能会带来更加长久的市场矛盾，出现建筑成本激增，以及长期供过于求等问题。
不过，最近加拿大新上任的央行副行长 Carolyn Rogers 则再次公开表态，加拿大的房地产市场矛盾核心就是供应不足。
Carolyn Rogers 是去年 12 月接任央行副行长职务，此前在其职业生涯的大部分时间里担任金融监管和政策制定者，对于如何缓解加拿大房价高涨、让房市降温，Rogers 称除了增加供应别无他法。
Rogers 曾在 2010 - 2016 年担任 BC 省金融服务监管机构负责人，也正是在她就任期间，温哥华的平均房价飙升到超过 100 万加元，尽管 BC 省政府对外国买家征税，温哥华市又加收空屋税，但仍然没能阻挡房市疯狂上涨的步伐。
Rogers 离开 BC 省后进入联邦政府金融机构监督办公室 (OSFI)，在那里她帮助联邦银行监管机构制定了“压力测试”政策，这也是联邦政府为了给房市降温祭出的大法，然而在疫情大流行之后，压力测试这种打压买家购买能力的做法显然没有任何意义。
Rogers 表示，增加住房不可能短期完成，但对于加拿大人来说，买房就像是一种文化，是加拿大人思维里的必需品。
Rogers 自称在欧洲生活过很多年，那里的人并非人人都必须买房，但在加拿大，买房、成为房主似乎是一种“成功”的标志。
有趣的是，Rogers 自己也是这种“成功”人士
有媒体爆出，疫情大流行期间，Rogers 在房地产方面的投资已经为她获利 54.8 万加元
据称，Rogers 本人在 BC 省首府维多利亚拥有两套房产。
疫情大流行期间，BC省房产大幅升值，Rogers 名下的两套房产按照 BC 省评估局的数字，Feltham Road 的房屋升值 $271,000；另一套位于 Mayfair Drive 的房产升值了 $277,000。
两套房屋总计价值升值 54.8 万。
上个月加拿大通胀率高达 6.7%。很明显，Rogers 自己的房产升值应该表现相当给力。而且，这两套房产都属于租赁房屋，并非 Rogers 本人的自住房。
对于民间批评加拿大央行在超高通胀水平面前的不作为，Rogers 表示，央行正在尽其所能的控制通胀水平。
ref：
https://financialpost.com/news/economy/bank-of-canada-car...
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