疫情BC人口变化 大温人都搬去哪儿
Date: Tuesday, 18 January 2022 (03:00:41) PST
Topic: 买房租房
Contributed by: 加西网
（加西网综合）疫情大流行爆发之后，加拿大人开始了新的迁徙移民活动，除了跨省的搬家之外，BC 本省内也开始出现新的暗波涌动，很多人、尤其是年轻人开始逃离大温，离开相对繁华的低陆平原，选择到一些小型的城市和村镇定居。
这种逃离低陆平原、前往郊区定居的模式被 SFU 大学城市学院负责人 Andy Yan 称之为“BC 省的新型郊区化进程”
低陆平原的 Iie 夫妇就是这种驱动力下的一家。
Iie 夫妇原本居住在紧邻大温的 Chilliwack 市，相对大温来说这里已经是郊区，但狭小的住宅空间、昂贵的生活成本，以及丈夫每天往返列治文的通勤，都让这个家庭感到负担沉重。
当 Iie 的大儿子不幸离世之后，这家人终于决定搬家，离开 Chilliwack 的联排屋，选择在下面这个带有一个大院子的独立屋定居。
这套面积 2200 平方尺的独立屋只花费了 Iie 一家 44 万加元，相比低陆平原来说，这个价格已经便宜到哭……
而宽敞的后院更是让一家人感到幸福指数大涨。
这个小镇位于 BC 省内陆 Kamloops 附近的小镇 Chase，这里的房价虽然在过去一年里也上涨了 36%，但平均房价只有 42.7 万加元，相比大温来说也就是个零头。
Chase 距离低陆平原的 Chilliwack 有 350 公里的路程。
附近就是湖区，宜人的自然风光，恬静的生活环境，让这个曾经充满压力的家庭重新焕发出活力。
丈夫在 Kamloops 找到了卡车司机的工作，通勤比过去往返列治文到 Chilliwack 也更加轻松，由于没有住房方面的压力，妻子回归家庭照顾有学习障碍的小儿子，大女儿则在小镇的杂货铺很快找到了一份店员的工作。
当地房产经纪 Donna Smith-Bradley 表示，Chase 现在就像是 Kamloops 的卧室一样，很多人选择在这里居住，在 Kamloops 工作，便宜的房价、宽敞的居住面积是这里最大的吸引力。Donna 本人也是 14 年前从沿海区域搬到这里定居的。
Donna 告诉媒体，在过去一年中，很多阿省的退休人员、还有很多低陆平原的年轻人都选择在这里买房。
疫情爆发之后，只要有互联网，在哪里都可以工作，让人们对于住房有了更宽泛的选择。
统计显示，疫情爆发之后，BC 省内很多小村镇、小城市，都成为大都市居民的新目的地。
过去五年，从低陆平原迁出的人口比迁入的人口多出 6.3 万人，越来越多的年轻人开始选择逃离大温。
Andy Yan 表示，过去人们对于远离大温这些都市区的设想是，婴儿潮一代在出售房屋套现之后，选择到一些小城镇养老。然而，在疫情爆发之后，新的郊区化进程中，越来越多的年轻人开始选择逃离大都市到小城镇定居。
这些年轻人大多是正处于职业生涯的黄金阶段，由于职业允许他们远程办公，这些人便成为疫情期间逃离大温到偏远郊区定居的主要群体。
从整个BC来看，Chilliwack 仍然在搬家目的地城市中排名第一，2020-2021 年当地新增省内移民 2,286 人，这座城市在过去五年中净增加人口 10,849 人。
基洛纳，是BC省新增居民第二多的城市，在 2020-21 年省内移民的人口 1,756 人，但其 5 年增长 8,271 人落后于维多利亚，维多利亚州在过去五年中净增加了 9,679 名新居民。
此外，在疫情爆发之后的这一年中， 2020-21 年，BC 省 18 个社区的省内移民人口净增加，这其中包括纳奈莫，去年增加 769 人，过去五年增加4,422 人；Courtenay 过去一年新增省内移民 615 人，五年新增 2,951 人；Port Alberni 2020-21 年新增省内居民 354 人，过去五年新增 1,596 人。
温哥华岛从过去吸引全加拿大退休人士定居，转变为疫情期间吸引更多本省内部年轻移民定居。
不过统计局的数字显示，温哥华大区仍然是人口流入的主要区域，这其中很重要的原因是来自国际移民的增长，对于从加拿大以外进入加国的移民来说，温哥华仍然是最佳的目的地之一，充满吸引力。
ref：
https://vancouversun.com/business/real-estate/pandemic-pr...
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