权威预测:明年加国房市三大走势
Date: Monday, 29 November 2021 (03:35:48) PST
Topic: 买房租房
Contributed by: 加西网
（加西网综合）加拿大权威期刊《麦考林》杂志发布的最新文章，对于目前加拿大狂热的房地产市场做出预判，文章指出未来一年中加拿大的房地产市场可能会出现三种趋势。
这篇文章中综合了加拿大房地产以及经济领域的多方面意见，总结出以下可能会出现的三种趋势：“下降”或将是明年的房市主题关键词
1.销售量下降
根据加拿大房地产协会 CREA 的预测，到 2022 年房价将会增长幅度为 5.6% 达到 71.8 万，销售量的回落下降将会十分凸显。
CREA 分析指出，2021 年加拿大将创造历史上最高的销售记录，交易二手房屋数量达到 65.6 万套，到 2022 年销售将会大幅下降超过 12%，达到 55.7 万套。
2.泡沫恐将破裂
一个月前，瑞士银行的财富风险评级中将包括加拿大在内的多个国家列为被严重高估的房地产市场，指出这些市场中泡沫十分严重。
其中，多伦多成为全球仅次于法兰克福、全球排名第二的高泡沫风险房地产市场
温哥华位列全球第 7，同样也被严重高估。
根据瑞银的预测，加拿大房价可负担性恶化、央行收紧货币政策、提高压力测试水平等措施，或将在来年中对房地产市场产生巨大挑战，房市泡沫存在破裂的风险。
3.房价终将会下降
文章指出，根据加拿大皇家银行 RBC 的分析，尽管在短时间内收供求关系的影响，房地产市场仍然将保持繁荣的局面，因此短时间内不会看到房价上涨的趋势放缓。
然而，到了 2022 年下半年，房价终将可能会下降。
更多详细的分析，麦考林杂志将会在明年1月的出版物中展开。
ref：https://www.macleans.ca/economy/canada-real-estate-outloo...
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