大溫這區將增1萬人口3000多套房
日期： 2021-11-25
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）近日，素裡市議會批准市政府從一位私人業主手中買下一塊 14 英畝的土地，預計將建設一個大型的城市自然公園。
據介紹該項目位於南素裡熱門開發區域 Grandview Heights 區域，是素裡市政府提出的 Darts Hill 社區發展計劃的核心區域。
而該公園是 Darts Hill 社區的主要公共設施之一，位於 16 街與 173 街交界區域。
素裡市政府並未披露這塊土地的購買價格，只是表示自從 2019 年以來，素裡市政府已經斥資 4500 萬加元購買了 240 英畝的新的公園用地。
根據BC省評估局的數據，這個完全沒有房產、僅有森林和小溪的土地為私人所有，最新的估值為 1975.4 萬加元，所有價值來源於土地。
素裡市政府表示，這塊土地最佳的開發用途、也是價值最高的開發潛力在於建設聯排屋，按照這個區域密度為每英畝 20-24 個單位的標准、除去保護小溪和河岸區域之外，可供建房的開發面積至少 8 英畝，那麼可供建設的房屋將達到 160-190 套區間。
不過作為該區域長期發展規劃，這裡將保留成為一個公園系統。
根據素裡市對 Darts Hill 的社區發展規劃，相比現有的 115 套住房未來該區域的住宅將增加到 3901 套，將有極大的飛越。
此外，該地區人口也將從現在的 324 人增加到 10400 人，成為素裡市一個新的重點發展的住宅區域。
根據BC省府的預測，素裡市有望在 2030 年反超溫哥華，成為BC省人口最多的城市。
目前該區域仍然以大地獨立屋為主，預計將在未來十年內逐步給中高密度的住房讓位。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/17351-16-avenue-surrey-da...
|
|