新移民数暴涨涌入BC 房子不够住

日期: 2021-11-17
新闻主题: 买房租房

来源: 加西网

(加西网综合)根据加拿大政府移民部门的数据显示,9月份新增永久居民入境人数迅猛增长,这个数字也是加拿大过去至少 100 年来最大的单月新增永久居民入境的最高数值。



统计显示,9月全国共有 45,040 名永久居民抵达加拿大,这一数字与一年期同期相比增长 200%,与今年 8 月相比也有 19% 的增幅

尽管 2020 年的数据正处于疫情震中时期具有特殊性,但如果相比 2019 年 9 月的数字,新增永久居民的数量也高出 27%。足以见得这次单月新移民增长的数量相当可观。

根据2015年1月以来的新移民增长情况可以看出,2020 年疫情爆发之后,新移民增长数量暴跌,但最后进入 2021 年春季之后,每月都在持续增长,9 月更是打破了加拿大过去至少一百年来的数据记录。



根据移民部的统计,新增移民首选的地方仍然是安省、BC省和魁省,4.5 万多新移民中,
  • 安省新增 21,730 人
  • BC省新增 8,300 人
  • 魁省新增 5,385 人

此外阿尔伯塔省的新移民增长数量也明显增加,达到 4630 人。

与此同时,在疫情期间,跨省移民的变化中,BC省也当之无愧成为加拿大人跨省移民搬家的首选目的地

加拿大联邦政府统计局的数字显示,今年第二季度,全国跨省移民数量创造了过去至少 30 年来的历史新高,共有 12 万人跨省搬家移民,其中 BC 省成为最受欢迎的目的地之一。

统计显示,截止到今年 6 月,BC省过去12个月新增跨省移民人口数字 3.4 万,相比 2016 年的 2.7 万、2019年的 1.6 万都有巨大增幅,这也是 1993/1994 年以来BC省迎来跨省移民增长数量最大的一年。

新移民的增长对于当地来说,将同时带来劳动力的增长和住房需求的增长。
  然而,与此同时,BC省房屋供求关系继续保持极度不平衡的状态,供应的短缺让房价变得更贵。



但这种局面恐怕未来较长一段时期内都不会有改观,根据加拿大抵押贷款与住房公司(CMHC)的数字,10 月新屋开工量继续下降。



统计显示 10 月新屋开工量为 236,554 套,相比 9 月(249,922 套)大幅下降,其中城市公寓类共管物业新开工数量下降 3.7%,其他多户型房屋开工率下降 5.3%。

经过季节性调整之后,新屋开工量为  264,264 。

CMCH 的首席经济学家 Bob Dugan 认为,新屋开工量从 2021 年早些时候开始一直处于下降水平,但仍然处于历史高位,比去年同期已经有 4% 的增长。

其中大温地区的增长最为迅速,10月新屋开工量增幅 39%。

希望这些新建的房子能够跟得上市场购买力的增长步伐……

ref:
https://betterdwelling.com/canadian-immigration-data-show...
https://dailyhive.com/vancouver/new-homes-built-canada-dr...





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