留学生来加狂买17套房 呼吁收税?
日期： 2021-10-29
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）很多留学生在加拿大都过着心酸的生活，还不谙世事却要独自承受着各种压力不断孤独前行。
但今天要说的这位来加拿大留学的留学生却是妥妥的人生赢家，从18岁来加拿大留学到如今已经成为一名成功的企业家，名下拥有 17 套房产，总价值 2300 万加元，甚至还开始思考加拿大的房地产政策，呼吁政府应该对他这样的人多收税！
Sahil Jaggi 是18岁离开印度老家来加拿大 Wilfrid Laurier University 大学留学。毕业之后，在纽约从事了一段时间的金融工作，并存下了自己的“第一桶金”8万加元。
之后，Jaggi 搬回到多伦多开始投资房产的历程。
Jaggi 表示，2010 年的时候，公寓与独立屋的房价差距并不大，两居室的公寓当时售价在 38 万左右，而一个小一点的独立屋大约是 50 万。
于是他买下了一套小平房独立屋，自己住地下室，把楼上租出去，使得他贷款月还款的 80% 都可以依靠租金收入来支付，这种模式让 Jaggi 尝到了甜头并开始继续买房之路。
Jaggi 回顾自己的发家之路，并没有依靠父母，而是全部来自于自己房产方面的投资。
例如，他曾经在一个 Instagram 的视频中表示，他为一套房子支付的费用每月大约为 3000 加元，但这套房子给他所带来的租金收益却高达 7000 加元，这种房子被他称为“摇钱树”
就这样，不断依靠房产赚钱投资、使得如今 36 岁的 Jaggi 称为一个成功的房产投资者，同时担任着房产经纪。
不过尽管如今已经成为一名加拿大公民，赚得盆满钵满，但 Jaggi 承认，这种拥有多套房出租的方式虽然合法，但是对于很多人来说并不公平，政策需要改进。
Jaggi 表示，政府应当对拥有多处房产的人增加税收，这就意味着投资房产的人需要多支付代价，这样才能减少市场中像 Jaggi 这样的投资者，而让房屋变得可以供更多人购买。
此外，Jaggi 认为目前政府的繁文缛节的政策法规，让增加房屋供应变得困难。
如果政府能够减少拆分房屋方面的限制，让房主可以将自住房拆分成多套房屋，增加一部分租赁收入来涵盖贷款还款，那么对于购房者来说将可以减少很多负担。
安省新民主党 NDP 的房屋评论家 Jessica Bell 表示，对 Jaggi 的说法表示认同，政府有责任介入房地产市场，对于拥有多套房屋的人加税、且增加他们的购房限制。
如果首次购房者与已经拥有多套住房的人共同竞价抢购房屋时，政策应当对于首次购房者有倾斜，让首次购房者更容易买房、而不是让那些投资者实现利润最大化。
此外，在增加住房供应方面，也应当允许多元化，对于双拼屋、三拼屋、联排屋、以及多户型家庭的房屋予以更多的支持扶持政策，让房价下降、住房数量增加。
Jaggi 仍然在房地产领域继续工作、并继续进行投资，他表示自己的所有投资行为完全合法，但他认为政府需要做更多的改进，来解决人们的住房问题。
ref：
https://toronto.ctvnews.ca/this-36-year-old-toronto-man-o...
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