BC房產經紀專挑這些客戶 報應來了
日期： 2021-09-16
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）在大溫最火熱的行業——房地產行業中，很多房產經紀的生意都做得風生水起、也成為客戶不錯的朋友。然而，還有一些房產經紀，雖然表現出像客戶最鐵的朋友一樣親密熱心，但背地裡的算盤讓人後怕。
近日，針對大溫房產經紀 K.S.B 的處罰決定，讓這位貪心的房產經紀付出了慘痛的代價，包括停牌4年多和罰款近10萬元。
根據BC省金融從業人員監管協會 BCFSA 的聽證會，這位房產經紀以及其與妻子的房產公司 B 公司，正是通過 “由租到買”的計劃吸引那些正在經歷困境的房主們，以低價收購房產、再租給原房主、最終當房主無力負擔租金時，將他們驅逐出去。
根據 BCFSA 所收集的幾個案例：
案例一：
房主A 母親去世、留下一套價值210萬元的房產，銀行要進行止贖並收回。這時，K.S.B出現，他與妻子聯合以50萬元的價格將房子買下，然後以每月4000加元的租金回租給前房主，並表示，房主可以在四個月後以60萬的價格將房子買回去。
A表示，K.S.B 表現的像一個救世主，看起來好像都是為了 A 好，但事實上，只是在 A 遇到困境時以低價收購了他的房產。
案例二：
楓樹嶺一堆老夫婦在經濟遇到困境時， K.S.B 以比評估值低 23.3 萬元的價格收購其房屋，然後再將房屋回租給夫婦倆，一旦夫婦倆無力支付租金時， K.S.B 就將他們驅逐。
案例三：
房主 C 正在經歷經濟困境時， K.S.B 以比評估值低 15.4 萬元的價格收購這套房產，然後再回租給前房主，每月租金 4300 元，承諾一年後前房主可以買回，但事實上，前房主在如此高額的租金下最終沒能實現一年後重新買回這套房產，也被驅逐。
由於2017年 K.S.B 以及其名下的房產公司 B 公司的行為已經引起訴訟案，BC省房產經紀委員會 RECBC 自事發2017年開始，就已經暫停了 K.S.B 的牌照，一直到現在。
根據最新的裁決決定，K.S.B 的牌照仍將繼續再停牌一年，此外他還需要繳納 4.5 萬元的罰金和 5 萬元的調查費。
此外，K.S.B 還需要重新學習職業操守倫理課程之後才有可能重新獲得牌照。
ref：
https://www.straight.com/news/suspended-bc-realtor-fined-...
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