加国房主修院墙引发纠纷 谁有理
日期： 2021-08-30
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）在加拿大生活久了，越发感受到邻里关系的重要性，拥有一个好邻居往往会让生活的愉悦度提升很多，甚至在关键时刻还能出手相救。
比如昨天（8月29日）曼省温尼伯市的一户民宅着火了，家中的居民还困在二层的阁楼里，没等到消防队的到来，附近的邻居就搭起梯子，把二层阁楼里的人救了出来。
当消防队员和救火车抵达时，房屋冒着滚滚黑烟，里面的人已经平安获救，就连消防队员都对邻居的做法举手称赞！
人被救出后，也为消防队员灭火节约了时间，可以迅速将火情控制住。
不过最近发生在安省的邻里纠纷，则最终闹上了法庭。
很多加拿大的居民住宅之间都有栅栏作为阻隔，一些房屋之间会共享一扇围栏，既节约空间、又可以节约一些费用。
安省Brampton市的居民 米歇尔·艾兰德（Michele Eilander） 四年前搬到这套房子定居生活，房屋的围栏已经破败不堪，但好歹能用，艾兰德和丈夫觉得经济吃紧、钱不够花，于是也不考虑对围栏进行更换。
然而艾兰德说，他们搬来之后，隔壁邻居就多次提到要换新的围栏，但艾兰德说自己和丈夫从来没有同意过。并表示，无法承担任何换围栏的项目。
然而，去年夏天，隔壁邻居提到考虑换围栏，随后很快他们就把旧的拆除换上了全新的围栏。
这让艾兰德一家感到震惊。
更令她吃惊的是，邻居拿着账单找到了她，希望他们出一部分费用，作为共享的围栏费用。
但艾兰德一家拒绝支付这笔费用。
于是邻居一家把艾兰德家告上了小额法庭，要求索赔$5000元。
CTV新闻记者联系到这位拒绝透漏姓名的邻居，但房主拒绝直接与记者对话，而由其代理律师的助理接受采访。
根据这位律师助理提供的资料，两个邻居之前达成过协议，建新的围栏费用是$3000元，另外两个院门各花费$1000元，一家一个门，总计5000元。
针对此案，CTV采访了与此案无关的一位房地产业内律师 Mark Weisleder。
Mark Weisleder 表示，虽然自己并没有参与到此案中，但他认为安省没有法律规定，两个邻居之间必须有围栏，而且如果现有围栏还能使用、没有被严重破坏，则没有理由必须更换新的。
一般来说，房主不能自己修建围栏之后、再要求邻居支付相关的费用。Weisleder 说，如果一个房主想要漂亮的围栏，他们完全有权这样做。但这并不意味着如果邻居拒绝付款的话，这位业主仍然可以去找邻居要钱。
在Weisleder看来，此案最好的办法还是两家人坐下来，心平气和的寻找解决途径。
不过对于艾兰德来说一切已经晚了，最终恐怕要有法官来裁决谁来支付这笔钱。
据介绍，在安省一些市政设有专门的围栏处理员（Fence Viewers），当邻居们因为围栏的事情发生纠纷时充当裁判。
ref：
https://toronto.ctvnews.ca/ontario-neighbours-locked-in-n...
|
|