BC最大房价涨幅在白石!单价+44%
日期： 2021-08-17
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）在疫情封锁的一年多时间里，加拿大房价全面上涨已经是不争的事实。根据加拿大房地产公司 Century 21 Canada 的年度房屋每尺单价调查结果显示，全国自东海岸到西海岸，不论是纽芬兰岛上的圣约翰斯、还是温哥华岛上的维多利亚，房屋的每尺单价都上涨了不少。
在BC省涨幅最大的区域是低陆平原的奇利瓦克大区，而全国尽管房屋销量有所回落，但都处在卖方市场，对于想要买房的人来说还是很有压力。
该报告指出，如果细分到每个城市的各个区域，全国最贵的区域仍然集中在温哥华，但最贵的竟然在蒙特利尔，该市中心独立屋每平方尺单价$1350，比温哥华市中心的公寓单价$1310还要贵一些。
不过除去蒙特利尔市中心的个别现象之外，温哥华其他市中心、西区、西温、温哥华东区等则雄霸整个加拿大每尺单价最贵榜单。
最便宜的区域则集中在大西洋省份地区，其中前三名都在新不伦瑞克省，分别是圣约翰市、蒙克顿市、弗莱市，第四名为纽芬兰的圣约翰斯市，第五名是阿尔伯塔省的高河市。
其中，圣约翰市独立屋每尺单价$134元，成为加拿大最便宜的房价。但这相比一年前的价格已经上涨了8.6%。
在BC省个细分区域来看，奇利瓦克大区的房价每尺单价涨幅40%十分凸显，但每尺单价涨幅最大的还要属白石/南素里区域的独立屋，每尺单价年涨幅高达43.6%
不过尽管白石/南素里地区独立屋的每尺单价上涨幅度最大，但涨后仍然只有$625元，相比温哥华市中心公寓每尺单价$1310元来说，连一半都不到。
温哥华西区独立屋的每尺单价仍然是全国除蒙特利尔市中心之外最贵的独立屋单价，达到$1,208元，而且年涨幅高达20.3%。
奇利瓦克是BC省所有房型都有较大的涨幅的区域，其中：
- 独立屋每尺单价上涨40.7%，达到$406元；
- 公寓每尺单价上涨29.8%，达到$351元；
- 联排屋每尺单价上涨27%，达到$318元。
该公司调查报告指出，全国房市仍然处于卖方市场，尽管有些地区房价涨幅相对较小、且上涨速度缓慢。
就连北极重镇黄刀镇房价都出现了上涨，不论是独立屋还是双拼屋，都出现了两位数的房价上涨，其他房型也有一些微小上涨，只有联排屋出现了微弱的下降。
萨省、曼省等草原省份的房地产市场表现相对温和，萨省部分城市公寓市场甚至出现了微弱的下降。但萨斯卡通和温尼伯的独立屋，涨幅都在20%上下。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/home-pri...
|
|