大温这条线早买赚了 联邦拨款催涨
日期： 2021-07-14
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）素里兰里的天车延长线，在各种争议声中不断前行，最近终于等来了总理杜鲁多的亲自发话，联邦再拨款13亿，给这条天车线的建设吃了定心丸。
这条天车线是素里现任市长Doug McCallum在2018年上台后、取消此前已经获得联邦政府拨款的轻轨LRT线之后的重新上马的项目，耗资更多、建设周期更长、不确定性也更多，因此面临很多质疑。
而此前已经在LRT延长线囤地的不少投资商也纷纷抱怨损失巨大。
然而，最终天车延长线在各方支持下，终于再次获得联邦拨款，宣告确定，16公里的天车延长线周边的土地价格也随之水涨船高。
一块位于菲沙高速和152街交界处的土地，面积0.27英亩售价高达200万加元，相当于每英亩的售价已经超过800万加元，足以见得天车延长线周边的土地价格的飞速增值。
2年前，地产开发商Beech Westgard在这条天车沿线附近 Anniedale-Tynehead地区购买了150英亩的土地，总成交价3500万元，相当于每英亩的售价为260万元。
当时的房地产业界曾经预测，这条沿线的土地价格将在2021年增长到$350万/英亩。
然而，从今年以来的成交价可以看出，这条沿线的土地价格大多数早已升至超过$400万/英亩。
比如今年2月素里112大街、未来天车站附近的一块土地0.88英亩，成交价为229万。
今年3月，152未来天车站附近的0.25英亩土地，售价200万。
4月，兰里53街靠近未来天车站的6个地块集成销售，售价为653万。
6月中旬，兰里靠近天车线终点站的1.2英亩土地上市2天就卖掉，售价380万。
7月初，素里一个距离天车站两个街区的0.61英亩土地集成销售，售价410万。
素里兰里天车延长线共16公里，沿途有8个车站，根据目前的规划，这些天车站周边都将考虑开发高密度住宅，对于现有的独立屋社区和一些待开发的土地来说，意味着将有更多的土地升值变现的空间。
根据规划，这8个车站16公里长的延长线，将分两个阶段建设，预计耗时5年半建成。
第一阶段分别是140街、152街、160街、166街，
第二阶段分别是184街、190街、196街、203街。
人口密度增加、沿线房屋增加，将为这里带来更多乘客。
根据预期，到了2035年，这条线的天车载客量将在每个工作日达到6.2万人次。
如果在这条沿线已经投资了房产，恭喜您买对了！
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