獨立屋加價最多的是這 73%都靠搶
日期： 2021-03-03
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
（加西網綜合）進入2021年以來，整個低陸平原的房地產市場變得異常火熱，加價搶Offer的競價戰已經全面開花，大溫地產局、菲沙河谷地產局和奇利瓦克地產局三個轄區內，房價都被不斷加碼呼呼上漲。但如果說加價搶房最嚴重的地方，還要屬奇利瓦克。統計顯示該轄區售出的獨立屋中有73%都是全價或加價買下。
圖中這套頗顯陳舊的獨立屋建於1946年，內部只有2臥1衛，633尺的面積，
但土地面積超過7600尺，最新的評估值39.8萬，相比大溫和菲沙河谷轄區的老舊獨立屋來說真是相當便宜了。
然而這樣的房子，開價42.5萬，掛售8天之後竟然以65萬售出，是在令人驚訝，加價幅度超過報價的50%還多，加價22.5萬！
奇利瓦克的房地產市場有多狂熱呢？
2021年1月，該轄區售出房屋329套，其中有48%（157套）是高於報價售出的。
2021年2月，該轄區售出房屋529套，銷量相比1月增長60.8%，其中有73%（385套）是全價或是高於報價售出的。
這裡加價搶房已成風，而且待售時間日漸縮短，可見市場的購買力有多強勁。
相比大溫和菲沙河谷動輒百萬以上的老舊房屋來說，這裡的低價位優勢仍然相當吸引人
對於投資者來說，還屬於價格窪地，讓不少投資者狠賺一把
比如這套房齡50年的獨立屋，45629 STEVENSON ROAD
2月11日掛牌，當天成交，開價79.9萬，售價90萬，加價幅度10萬+
然而這套房屋是賣家2019年以65萬買入的，除去其他費用，不到2年的時間裡，賣家應該還有20萬左右的收益
比如這套17年房齡的獨立屋，46112 BRIDLE RIDGE CRESCENT
土地面積10000多尺，室內3500尺，包括5臥4衛
2月18日上市，開價102.5萬，2月22日成交，售價117萬
再比如這套房齡24年的獨立屋：5658 THORNHILL STREET
土地面積7000尺，室內面積2000尺，包括5臥3衛
2月1日上市，報價79.9萬，2月8日成交，售價92.5萬
ref：https://www.straight.com/news/chilliwack-real-estate-gets...
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