提醒:温哥华对此类出租屋动手开罚

日期： 2018-05-31
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网

如果你想把你的房屋挂在网上短期出租，就要小心啦！因为当你的信息出现在网上时，麻烦可能就会找上门！

温哥华实施新的短期租赁法规一个月后，市府目前正对超过1,500套涉嫌非法出租的短期出租房屋进行调查。

市府表示，这些单位包括商业运营和非法/不安全单位，这些单位”不符合新的许可计划。“

自4月19日以来，超过430名市民向市政府投诉可疑的非法短期租赁房屋，对此，短期租赁执行团队酌情审查并采取执法行动，并识别非法短期租赁经营者并追究其责任。

8月31号后实施罚款

市府的执法行动包括从短期租赁平台收集最新的数据，并要求在8月31日截止日期之后，所有网上短期出租的房屋必须持有有效的营业执照号码。

任何在8月31日之后没有营业执照的短期租赁的人将被罚款1,000元，或者被采取其他执法行为。

目前，市府已采取以下调查和执法行动：

将近400个短期租赁房屋转变为长期租赁单位，或者被取消短期出租资格;
对89个短期租赁房屋的商业运营商提起诉讼，可能会收取高达89万元的罚款;

对超过400套短期租赁房屋强制执行多项措施，包括发出警告信、安全违规检查、起诉和罚款;

正审核超过100个不正确的营业执照的出租房子，可能采取其他强制执行措施。

自条例生效一个月以来，温哥华市府已颁发900多份短期租赁经营许可证，其中包括：

679名业主和244名租房者;
308套公寓，
24个巷道房屋，
72套duplex/triplex/fourplex,
416套独立屋，
40套联排别墅。

为配合并确保符合温哥华市府新的短期租赁规定，Airbnb将按季度提供所有温哥华执照和相关地址的清单，以保证该网站的温哥华城市短期租赁的合法。

此外，市府还将收集所有网上短期租赁平台的信息，以评估温哥华市场网上短期租赁活动。

温哥华房屋短期出租新规

根据新政策，只有当房屋是业主的主要住所，或长期租户希望经营短期租赁，且经过业主的同意，才能进行短期出租。

业主在短期租赁网站列出第二套房或商业单位如涉嫌违规，每次违规将面临每天高达1,000元的罚款。

在Airbnb这样的网站上列出短租的业主和租户居民，需要支付49元的年度许可费和54元的一次性申请费。

短租用户必须在8月31日前申请许可证。

迄今为止，温哥华举办了两场信息交流会，回答了1000多次3-1-1电话会议和电子问询，并推出了社交媒体活动，帮助居民了解新的规则和要求，以及如何申请营业执照。

有兴趣了解更多关于短期租赁业务许可计划的居民可以浏览温哥华市府官网Short-term rental business licence
。

本文章来自于加西网 (温哥华门户网)
https://www.westca.com

这份报导的网址是：
https://www.westca.com/News/article/sid=648241/lang=schinese.html