13个买家抢offer这屋高出16万卖掉
日期： 2018-04-09
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
加西网报道：上周多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）最新报告显示，3月份大多伦多地区的房屋销售较去年同期下降39.5%，而成交价均价下跌14.3%。
在多伦多市，独立屋销量下滑41.1%，均价按年下跌17.1%。
半独立屋销量下滑28.5%，售价下跌5.0%左右。
不是说好的房价在下跌吗？
可是今天看到这一条，又觉得迷茫了！
据环球邮报（Global and Mail）的报道，在东约克，一栋并不起眼的半独立屋在挂牌之后，就有100多人看房，13买家下offer。
由于心仪这栋物业的买家甚众，后来演变成抢offer，用业内语言则是所谓的竞价。
众买家抢offer的结果自然让卖家捡到好处，房子在短短5天内就售出，结果叫价$859,000的物业，以$1,021,000卖出，最后售价比叫价高出了整整$162,000。
卖家经纪Sandra Pate坦言，前几天附近就有一栋类似的半独立屋挂牌，但这栋物业装修更好，为了避免直接与其竞争，我们有意等了几天，让其售出之后再推出。
结果证明这一招很有用，不过这么多人来抢还真没有想到。
按照我们的想法，这套宅子能卖个$900,000到$950,000就不错了，没想到不仅破了百万大关，还转了个弯：
41 Wolverleigh Blvd., Toronto
Asking price: $859,000
Selling price: $1,021,000
Previous selling price: $490,000 (2007)
Taxes: $3,907 (2017)
Days on the market: 5
当然，这套房子也确实有它的优点：
首先是位置好，公交方便，到Greenwood地铁站仅在步行距离之内；
二是装修上面有特点，三居室的屋子全是硬木地板，客厅有一个燃气壁炉，厨房不仅可以当餐厅，而且可以直接通向朝南的deck。
此外，地下室有分开的门，新业主可以很轻易地将其出租；
最后，东约克很多半独立屋的车道都很窄无法泊车，但这套物业前面的车道相对比较宽，足以合法停车。
总之：加拿大的房市还真是叫人看不懂呢！
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