西溫這海景房炒到燙手,一嘴雞毛？
日期： 2017-12-23
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
曾幾何時，西溫海景房一房難求，成為擊鼓傳花的熱門投資品。最近一宗省高院訴訟，卻將一個海景房的2位中間炒家的恩恩怨怨浮出水面，成為茶余飯後的笑料。
毫無疑問，這是一座很多人的夢想家園。地址：西溫市5930 Condor Place. 地大近1.4萬平方英尺，地勢高，隱私強，東南西3面看海可觀賞游艇碼頭，UBC和寶雲島和溫哥華島美景。室內面積3千平方英尺。在房地產最火爆的2016年初僅要價不足300萬。於是故事開始了：
2016年3月21日，溫哥華商人安德魯先生（Andrew Collins）以299萬加元買下，合同約定交割日是2016年6月21日，並支付了定金20萬。
1個月後，安德魯就把合同轉讓給一位溫哥華女商人凱緹女士（Katie Schomaker），約定合同轉讓費為20萬加元。
但到快交割的日子時，凱緹女士告訴安德魯先生沒有足夠資金完成交割。她告訴安德魯，已經和賣家談成把交割日延期到2016年的9月5日，但必須向賣家追付50萬加元定金。凱緹女士還稱臨時錢不夠，需要向安德魯借20萬貸款，以確保交割完成。安德魯同意了。
凱緹女士在2016年9月5日完成了物業交割，但從此西溫房價一蹶不振，凱緹女士至今無力歸還安德魯先生60萬加元。這60萬包括20萬第1次定金，20萬合同轉讓費和20萬貸款。安德魯先生實在氣不過，把凱緹女士告上BC省高院。
根據英文媒體爆料，在持有物業1年後凱緹女士可能不得不再次出售該物業，於2017年9月14日將該物業掛牌出售，要價328.8萬。掛牌1個月後，無人問津，凱緹女士在10月19日將物業掛牌價下調到299.8萬。終於在11月10日以264萬售出，目前還未交割。
這個售價相比購入價，外加20萬的約定合同轉讓費，凱緹女士這手至少損失55萬加元以上，還沒有計算其中的交易成本。
不過加西網地產中心查詢的實際售價要比264萬更低，可能只有250萬。
加西網綜合報道，以上內容根據省高院訴訟文件和其他英文媒體，尚未宣判
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