因为这些 你的房屋也可能卖不掉了
日期： 2017-07-15
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）风云突幻，世事难料......
BC省近期一场仍在持续燃烧的山火改变了许多人的生活，其中包括大家最关心的房地产业。
乔治王子 （ Prince George ）市的房产经纪克里斯汀·纽威尔（Kristine Newell）最近代理出售的一栋房屋在即将成交前的一天， 突然接到一个消息，这栋房屋的买家不能购买房屋保险，因为该栋房屋距离山火现场不到50公里。
险公司在火灾发生的地区限制新政策是很常见的做法，但房屋不能购买保险，就会引发一系列潜在的后果。
房产经纪纽维尔说：“当这种情况发生时，银行不会贷款，因为他们不会对没有保险的房屋发贷资金，因为保险公司于星期五取消保险政策，导致我的卖家房屋无法成交。“
纽维尔也为此警告，虽然乔治王子市现在似乎和山火现场保持一个安全的距离，所有的客户最好和保险公司进行多次核对，以确保他们的交易不会受到影响 。
纽威尔说：“如果火灾更接近某栋房屋，保险公司就不会对房屋上险，影响房屋销售的完成。
如何界定山火对房屋的风险因素
加拿大保险局发言人史蒂夫·基表示，当您的家庭处于野火紧急状态时，要购买一个新的房屋保险非常困难。
他指，保险公司要看看你的房屋离消防部门，或消防栓的距离，还要看你的房屋是如何构造.....以及地点，这一切都将确定您物业的风险因素。
许多保险商根据火灾活跃及接近程度，启动一些限制性的新政策。
总部位于乔治王子市的Integris信用联盟已经向客户发出警告：“每个保险公司都有自己的限制条款，决定我们是否可以在某些区域售出保险，但一般情况下，如果您的房产即将面临威胁，我们很可能会阻止安排任何新的保险。“
例如，兰里的Mutual Fire Insurance，就禁止其经纪人对活跃的野火约50公里之内的房屋发出保险政策，和上面那位BC省乔治王子市经纪纽维尔所提到的被保险公司中止购买房屋保险的案例一样。
Mutual Fire的业务发展总监Denise Yeng表示：“和医疗保险一样，房屋保险也有一个预先存在的条件。”
他指，保险公司很难确定住所是否受到火灾的影响，以及影响的程度。 通常情况下，这些限制只有在100％的山火被扑灭后才能解除。
加拿大保险局发言人史蒂夫·基指，山火之后，保险费率一般都会出现上涨。
他说：“如果某一特定地区有大量索赔，那么这可能会大大影响保险的风险因素。”
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