NDP开怼:15%税没用还要靠我们控房
日期: 2017-06-14 新闻主题: 买房租房 来源: 加西网
(加西网综合)周二,BC省房产协会在五月份的房产报告中指出:该省的住宅房屋销量同一年前相比下滑了近8个百分比。
但是,房价同去年相比还是涨的。。。涨了4.2%,至$752,536。
大温地区的房市行情也反映了全省其它地区的状况:销售量下降,但是独立屋、城市屋、以及公寓的综合准基价格比去年上涨了8.8%,至$967,500。
虽然说BC省在去年推出了15%的海外买家税,但是NDP房市评论员David Eby表示:海外买家税并不足以让大温地区的房产市场变得冷清。
Eby说:“因为根本性的问题没有被解决,所以大温地区的房产市场不会有什么实质性的变化。温哥华地区长期缺乏经济适用房,不仅如此,我们还没有解决房市的最核心问题,那就是投机!”
BC省房地产业协会首席经济学家Cameron Muir表示,海外买家税由去年8月份开始生效,市场已经下滑,但是后期略有回升。
他表示,税收导致海外买家在短期内离开本地市场,不仅如此,还削弱了其他买家的信心。
Eby总结说,外国买家税让买卖双方的“脚步”暂停了下来,所有人都在观望这项税款的影响。当这15%的税显然没有什么真正的效果时,人们重新进入市场。
Muir说,“我们现在看到的是,那些遏制整体住房需求的努力...似乎是临时性的。今天的市场又一次进一步高涨,外国买家税收并不是房屋负担能力的灵丹妙药”。
Muir强调,真正应该关注的问题是:缺!乏!供!应!
NDP已承诺在未来十年内建造114,000个可承受的租赁单位,以减轻一些住宅压力。 Eby认识到房源供应需要时间来追赶需求,但与此同时,NDP也提出了其他措施。
NDP将对房产空置的外国买家(非税务居民)征收2%的投机税。随后,这笔收入将被放入到B.C.住房负担能力基金。
NDP也承诺会收紧漏洞,预防炒楼花。不仅如此,还将设立一个多机构工作组,打击房地产市场的税务欺诈和洗钱活动。
好吧...自由党的15%海外买家税并没有什么太大的效果。
现在就看NDP的2%投机税,会玩出什么花样了!
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