西温公寓只卖本地人?果然是卖不动
日期： 2017-05-19
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）西温哥华马蹄湾（Horseshoe Bay）的一个大型公寓项目采用了独特的“当地居民优先”政策！
这个项目的开发商是Westbank，土地是Sewell's Marina所拥有。。。该项目包括六栋建筑，共有159套公寓。每栋楼从3层到11层不等。
西温哥华市议会表示，西温哥华当地居民的房屋负担压力太！大！了！
So，该项目被要求首先向当地居民销售！也就是当地居民拥有优先购买的权利~
不仅如此，该项目还规定，买家将签署一份协定：屋主或家人必须有意向居住在这个单位。
到目前为止，该项目中约有一半的单位已经被出售给大温地区的居民们。
不过...开盘5、6个月大温买家才购下了一半的单位？
也是有些卖不动的赶脚啊~
具体的开售“日期”如下：
·2016年11月4日至12月4日，开发商仅将公寓卖给西温哥华的本地居民；
·12月份，销售活动开始扩大到北温地区；
·1月份，公寓向大温地区的居民出售；
Westbank的销售总监Michael Braun表示，从2月份开始，该项目的公寓已经开放给任何人购买！
不过，买家仍然得签署一份“自住或家人入住声明”。
Braun承认执行这个声明可能是困难的。
“你不能完全限制某人，”他说。 “肯定会有人搬迁或死亡。私有产权的性质也是如此。”
但他补充说：“我们一直在向已经签署声明的人们出售，我们认为承诺还是有一定效果的。”
Braun表示，一些明显只是想投资房地产市场的买家被鼓励去看其他项目。
不过...房价依然不！便！宜！啊！
有居民表示，为什么哪怕有“本地优先政策”仍然只有一半的买家是本地人？
那是因为价格还是太贵！
Braun说，他知道有些居民对一些单位的价格表示担忧。
但他表示，平均每平方英尺售价为875元！
“我们拥有$50万的一室单位，也有非常豪华的penthouse。有各种各样的人来看房...就看你怎么选了。”
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