海外买家税只能救场长期不!好!用!
日期: 2017-04-19 新闻主题: 买房租房 来源: 加西网
(加西网综合)温哥华的房屋市场是否真的正在回暖?
BMO经济学家Douglas Porter表示:好像确实如此!
他说:“虽然销售额比一年前白热化程度时下降了31.5%,但大多数迹象表明大温房市已经趋于稳定。”
在BC省对大温地区的海外买家征收额外15%的土地转让税后,销量下降...房价也有所下跌。大温房市曾一度低迷!
不过,随着时间的流淌...海外买家税的“威力”快要消散!
加拿大地产协会在周二公布的数据表示,虽然今年三月份大温地区平均房价比16年同期要少,但是2017年3月份平均房价...在一个月上涨了1.2%!!
从2月份的$949,000,上涨至$960,000!
Porter表示,“虽说现在来评论温哥华的海外买家税...还有些早,但是有历史先例表明:这些措施并不能完全冷却房地产市场!只能临时起到一些效果。”
Porter认为,想要完全“驯服”温哥华和多伦多的房市,利率上涨或许能解决问题!
不过他也坦言,较高的利率不仅能降低房地产的活动,还会降低整个经济的活动频率!
Porter表示,虽然说温哥华的海外买家税确实让大温地区的房价停止疯狂的增长,但是...中产阶级的人们还是买不起房!
他强调,“这些措施只是避免房市泡沫会发生而已,并不能完全解决房市问题。”
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