菲莎河谷房价太傲娇 拒!绝!下!降!
日期: 2017-03-28 新闻主题: 买房租房 来源: 加西网
(加西网综合)根据菲莎河谷地产局的统计:尽管房屋销量以及挂牌量回归到10年平均水平,但是...在2016年创纪录的一年后,本地的房屋价位,仍然保持高位!
换句话说,虽然现在房市不景气,没人买。。但是,房屋价格依然任性拒绝下降!
二月份,菲莎河谷地产局共处理了1,396笔房市交易,与2016年二月份的2,387套相比,销售额下降了41.5%。
二月份销量的十年平均水平目前为1,288套。
今年2月,FVREB共收到2111套新上市房源,比今年1月份下降了0.3%,比去年2月份下降了33.9%。
菲莎河谷地产局新总裁Gopal Sahota上任!他表示,与去年的市场反应相比,今年2月份的统计数据更容易被大家所理解。
Sahota说,“这是我们喜欢看到的二月房市,去年这个时候市场太过于疯狂了!现在的这种状态才算正常。”
报告中指出,今年2月份的销售额也从1月份中慢慢反弹。2月份独立屋的基准价格同今年1月份相比,上涨了0.4%!同一年前相比,上涨了20.4%。
2月份城市屋、公寓的基准价格同1月份相比均有所上升,分别涨了0.5%和1.8%。
挂牌房源的库存量比1月份也有所上涨,根据报告,今年2月份房屋库存量比上月上涨5.5%!但是,与2016年2月份相比,仍下降9.4%。
有房地产经济表示,买家已经转向公寓和城市屋市场!
Darin Germyn说:“素里不同地区不同类型的房源,市场价格存在很大的差异。相对比较便宜的房源,如公寓和城市屋现在非常受欢迎!由于缺乏新房源,再加上现在的需求量已经超过了供应量,现在公寓和城市屋市场的价格上涨比率正在加速。”
最近最受欢迎的地区为白石镇/南苏里。独立屋销售量同比下降76.3%,城市屋的销量同去年相比下降了57.5%,公寓的销量同比下降34.8%!
然而,这三种房源的平均基准价格均呈现上涨!涨幅都在两位数以上!!!其中,独立屋的房价涨的最厉害,在一年内涨了23.8%。
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