華人再掀溫哥華土地淘金新熱點？
日期： 2016-08-23
新聞主題： 買房租房
來源: 加西網
近期溫哥華百老匯西街一幢不起眼的2層小樓以4600萬加元轉手，而其政府評估價僅為1800萬。
配圖為本文提及物業
根據環球郵報報道，這個小樓位於百老匯西街（West Broadway）950號，買家也是一家名不見經傳的公司Hometop Enterprises, 成立於今年2月，公司創始人是溫寶萌（Bao Meng Wen, 音譯），注冊地址為溫西某高級住宅區，公司之前沒有任何開發記錄。
掛牌地產公司高力國際（Colliers International）認為這單成交在百老匯大街沿線商業物業中非常正常，因為即將規劃建設的UBC大學到百老匯的快速軌道線使沿線土地和投資需求大增。
配圖為百老匯大街走廊
都市發展機構（UDI）地區主席Jon Stovell確認說，百老匯大街土地淘金一直存在，開發商期望該地區成為溫哥華第3個市中心，這裡已經充斥著各類醫療診所，餐廳和商場。有些地方還有寫字樓。但目前還不清楚，是否市府允許興建更高密度建築，目前中心走廊只允許容積率最大為3.
而溫哥華市府助理規劃總經理Jane Pickering則說，一旦我們確認融資計劃，我們將著手規劃過程，在公交車站周邊，肯定將允許一些高密度建築。而目前審批中，只允許現有的Commercial-Broadway天車站周邊高密度。
雖然最終規劃還沒有確定，但已經有不少地產開發商開始囤地。 Reliance Holdings在2016年6月收購了一塊評估價為4700萬的土地，土地產權登記處尚無法查到其收購價。而溫哥華知名家族Pappajohns則於今年2月收購了2600萬加元的土地，超出評估價1倍以上。而從多個渠道信息得知，溫哥華市府和運聯(Translink) 也在沿線收購了多幅土地。
加西網編譯報道
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