外國買家太多 溫哥華房價爆漲(圖)
溫哥華風景優美且氣候宜人,近年出現前所未見的房市熱潮。
加拿大卑詩省溫哥華近年出現前所未見的房市熱潮,狂漲不止的房價讓當地許多人望房興歎,官員為解決民眾買不起房的問題,正試圖采取各種稅收措施遏制需求,其中一些更瞄准外國買家,而當局祭出這些打房措施,不少屋主都相當支持。
紐約時報報導,溫哥華房價貴到政治人物想以重稅打壓房價,而許多屋主竟舉雙手贊成,雖然房價走跌會讓他們的資產縮水。
屋主受惠卻更焦慮:讓這地方清醒過來吧
住在溫哥華郊區的退休飛機技工威爾許說:「我想看到一次修正,讓整個地方清醒過來。若我損失20或30萬,能讓孩子們留下來,能讓這個地方有未來,那就這樣吧。」2000年買房的他,如今因房產增值成為了一位紙上百萬富翁。這讓他感到更焦慮,而非快樂。
溫哥華跟全球許多城市一樣面臨房價飆漲失控問題,大量居民被迫遷出,許多年輕人無力支付房租,且認為自己永遠買不起房。
溫哥華有眾多華裔移民,當地許多建案直接用中文打廣告。
寬松移民政策加持大量中國買家湧入
溫哥華房價飆升部分原因來自其吸引力,在自然美景、溫和氣候及加國寬松移民政策加持下,這座城市吸引了大批外國買家,尤其是中國大陸買家。
去年的省級地方選舉議題幾乎完全集中在房價,在卑詩省執政16年、中間偏右的卑詩自由黨因此敗選,中間偏左的卑詩新民主黨掌權。新民主黨一上台就全力打房,不僅試圖增加住房供給量,還提出一系列旨在遏制住房需求和趕走海外買家的措施。
亡羊補牢政府大力打房
溫哥華當局上調外國人購屋稅,並對房價超過300萬加幣跟購買第二間房家庭課征更高的稅。
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