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扎心!銀行收緊留學生貸款買房政策

與加拿大房屋貸款相關的文章、知識和討論。
房產幾乎是每個人最大的投資,對於工薪層選擇合適的貸款是非常重要的。這裡匯集了加拿大房屋貸款利率的趨勢、告訴您如何選擇合適的銀行貸款,以及貸款經紀。

扎心!銀行收緊留學生貸款買房政策

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(加西網綜合)最近有不少媒體報道...加拿大的幾大銀行將收緊對留學生的貸款政策!

據info.51稱,CIBC銀行貸款經理已經接到通知,從8月底開始,留學生申請CIBC的房屋貸款必須由父母作為共同借款人。




如果消息屬實,那麼想要在移民後獲得15%海外買家稅退稅的留學生...也是扎心了!



根據BC省前自由黨政府的政策,非加拿大公民或永久居民的購房者在大溫地區買房需要繳納15%的海外買家稅。



但是,在一定情況下稅款可以被豁免或退還:

若購買者已經申請並通過BC省的PNP項目(省提名),則可豁免該稅款;




若購置房產一年內獲得加拿大永久居民身份或者加拿大公民身份的人士,有資格申請退稅!

許多留學生對自己在一年內獲得加拿大身份很有信心,因此希望先買房,後退稅。


但若銀行將留學生父母一起納入貸款申請者中,並寫入房屋title…

這就意味著除非父母也一起獲得加拿大身份,要不然15%的海外買家稅就退不了!退不了!退不了!



不過,留學生也被太過擔心,若真的對自己的移民之路有信心,在拿到身份後再買房...也是一樣的。

總之,還是一句話:買房要趁早啊。
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